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4.5 Pièces, 103 m², 2. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.11.2025

Loyer par mois

CHF 2'525

5000 Aarau

Delfterstrasse 11B

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

2. étage

Surface habitable

103 m²

Construction

2014

Disponibilité

01.11.2025

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'525

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'195

Charges

CHF 330

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Description

Diese moderne Wohnung erfüllt all Ihre Bedürfnisse


Lage
On y va ist, dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür, nur drei Busminuten vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in Kürze erreicht. Nicht nur deshalb entwickelt sich das Quartier Telli zu einem gefragten Wohngebiet. Es ist alles da, was ein gutes Quartier ausmacht. Die Post, Primarschule, die Sportanlage mit Hallenbad und Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Selbst das Ufer der Aare liegt in bequemer Nähe für einen Abendspaziergang oder eine Joggingrunde.

Ein Rundgang durch Ihre Wohnung
Freuen Sie sich auf eine grosse Wohnung, die mit vielen Extras zu einer Wohnfühloase wird. Dank der grossen Fensterfront wird das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Licht durchflutet. Auch die zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC) erhalten dank den geschickt angeordneten Fenstern Tageslicht. Die moderne Küche mit hochliegendem Backofen überzeugt durch helle und pflegeleichte Materialien. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt der schöne Parkettboden für eine behagliche Atmosphäre. Freuen Sie sich auf viel Stauraum dank einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und dem Reduit. Der grosszügige Balkon mit Sicht auf den grünen Hof und die Umgebung rundet das Angebot ab. Weiter bietet Ihnen die Wohnung:

moderne Küche
offenes Wohn- und Esszimmer
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)
Reduit
eigener Waschturm
grosser Balkon
Minergie-Standard

Details
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.

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Gönnen Sie sich mehr Platz und ein urbanes Wohngefühl in einem Trendquartier. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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