3.5 Pièces, 94 m², 2. étage

Wohnen wo andere spazieren gehen – stilvolle 3.5-Zi.-Wohnung beim Rhein in Augst Modernes Wohngefühl, Ruhe und Natur – nur einen Atemzug vom Wasser entfernt

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung mit direktem Zugang zum Rheinufer, wartet diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung auf Menschen, die Ruhe, Qualität und Naturverbundenheit zu schätzen wissen.

Hier wohnen Sie nicht nur – Sie leben in einem Ort, wo der Alltag zur Erholung wird:
beim Spaziergang entlang des Rheins
auf der geschützten Loggia mit Abendsonne
im offenen Wohnbereich mit edlem Eichenparkett und Kochinsel

Die Wohnung überzeugt mit Minergie-Zertifizierung, kontrollierter Lüftung und einem stilvollen Innenausbau, der keine Wünsche offenlässt.

Highlights auf einen Blick:

• Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel
• Sonnige Loggia (13 m²) – ideal für ruhige Stunden im Freien
• 2 stilvolle Schlafzimmer mit Eichenparkett
• 2 edle Badezimmer (1x Dusche / 1x Badewanne mit Doppellavabo)
• Minergie-zertifiziert, mit kontrollierter Komfortlüftung
• Bodenheizung & dreifach verglaste Fenster
• Reduit mit eigenem Waschturm (Schallschutztüre)
• Rollstuhlgängig / Altersgerecht – auch als barrierefreies Zuhause ideal
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz separat für CHF 35’000.– erhältlich
• Besucherparkplätze in der Tiefgarage

Lagevorteile, die überzeugen:

• Nur 3 Gehminuten zum Rhein – Natur pur direkt vor der Tür
• Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
• Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
• Nähe zu Einkauf, Restaurants, Post, Schule und KITA
• Autobahnanschluss und Basel in kurzer Fahrdistanz
• Ausrichtung: Südlich, ganztägig besonnt

Fazit: Wohnen mit Weitblick – für Menschen, die Qualität, Ruhe & Natur verbinden möchten.
Diese Wohnung ist ein Geheimtipp für alle, die nachhaltig, hochwertig und naturnah leben wollen – mit perfekter Anbindung an die Stadt.

Jetzt Besichtigung vereinbaren & verlieben!
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5462576


Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/cc16b5866941430c8f7d80906ebfa677/?nocookie


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