4.5 Pièces, 103 m², Rez-de-chaussée

4.5-Zimmer-Wohnung mit Terasse & Alpenblick - Traumlage in Meggen (LU)

Bachtenbühlstrasse, Meggen | 94 m² + 9 m² Wintergarten + Terasse | ab 4. August 2025
Miete: CHF 3'790.- / Monat inkl. Nebenkosten

?? Wohnen, wo andere Urlaub machen - in der attraktivsten Gemeinde der Schweiz

Laut Handelszeitung (2024) ist Meggen die attraktivste Gemeinde der Schweiz - und genau hier erwartet Sie eine stilvoll renovierte, sonnige Wohnung mit Alpenblick, Terrasse, Steuervorteilen und kompromisslosem Lebensstil.

?? Highlights auf einen Blick:

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Traumhafte Panoramen - aus jedem Zimmer
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Direkter Zugang zum Garten & sonniger Terrasse
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Sehr attraktive Steuerbelastung - tiefster Steuerfuss im Kanton Luzern
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94 m² Wohnfläche + 9 m² verglaste Terrasse (ideal als Wintergarten oder Home-Office)
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Süd-Ausrichtung - ganztägig Sonne
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Freier Blick auf den Golfplatz Meggen - keine Bebauung davor
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Sehr ruhige, gepflegte Nachbarschaft
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Komplett renoviert (2020) - neue Küche, Bäder, Böden & Fenster
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2 WC (Badezimmer mit Badewanne/Dusche & separates Gäste-WC)
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Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung

?? Parkieren & Technik:

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Tiefgaragenplatz optional: CHF 95.- / Monat
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E-Auto-Ladestation auf Wunsch möglich
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Viele Besucherparkplätze beim Haus
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Private grosse Kellerabteile mit viel Stauraum
- Erdsondenheizung - ökologisch, effizient & zukunftssicher

?? Lage - Premium-Wohnen in Meggen:

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Direkt neben Golfplatz Meggen mit Restaurant
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Nah am Meggenwald - Jogging-, Velo- & Spazierwege mit Seeblick
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Trolleybus Linie 6 - direkte Verbindung nach Luzern (ca. 7 Min.)
- Vierwaldstättersee-Gemeinde mit öffentlicher Badi
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Volg Meggen (7 Tage geöffnet) - auch Sonntagseinkauf möglich

??????????? Für Familien ideal:

- Kinderspielplatz im Areal
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Kindergarten & Primarschule Meggen mit:

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Schwimmbad
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Musikschule
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Ganztagesbetreuung über die Woche

?? Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung
?? Parkplatz: Tiefgarage optional | E-Ladestation möglich | Besucherparkplätze vorhanden



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Diese Wohnung bietet Ruhe, Aussicht, Garten, Stil - und finanzielle Vorteile.