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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 5'150'000
8406 Winterthur
En ligne depuis un mois
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'150'000
Description
Top-Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und 4.6 % BR Kopie
Top Renditeobjekt an ausgezeichneter Lage - Vollvermietet mit 4.6 % Rendite!
Investitionssicherheit. Nur eine Minute von der Autobahn entfernt, bietet sie eine optimale Erreichbarkeit und ist somit ideal für langfristige Mieter. Mit einer attraktiven Rendite von 4.6 % stellt diese Liegenschaft eine vielversprechende Kapitalanlage dar.
Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben sieben Aussenparkplätzen, die über einen Restaurant-Mietvertrag gesichert sind, bietet die Liegenschaft zwei Garagen sowie grosszügige Keller- und Nebenflächen. Eine umfassende Renovation in Höhe von insgesamt CHF 1'860'000 sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand, wodurch die Nachhaltigkeit der Investition zusätzlich unterstrichen wird.
Die vielseitige Nutzfläche eröffnet weitere Potenziale, während die ausgezeichnete Lage langfristige Wertstabilität garantiert. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke und strategisch gut positionierte Anlage suchen.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Attraktive Rendite von 4.6 %
- Restaurantfläche 247m²
- Vollvermietet - langfristige Mieterstruktur
- Top Lage - nur 1 Minute zur Autobahn
- Grosse Renovation von CHF 1'860'000
- 7 x Aussenparkplätze für das Restaurant
- 2 x Garagen für zusätzlichen Komfort
- Grosser Keller - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Zusätzliche Nutzflächen für flexible Nutzung
- Hohe Investitionssicherheit durch nachhaltige Vermietung
- Langfristige Wertstabilität durch strategische Lage
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Liegenschaft mit hohem Ertragspotenzial!
Investitionssicherheit. Nur eine Minute von der Autobahn entfernt, bietet sie eine optimale Erreichbarkeit und ist somit ideal für langfristige Mieter. Mit einer attraktiven Rendite von 4.6 % stellt diese Liegenschaft eine vielversprechende Kapitalanlage dar.
Das Objekt ist vollständig vermietet und verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben sieben Aussenparkplätzen, die über einen Restaurant-Mietvertrag gesichert sind, bietet die Liegenschaft zwei Garagen sowie grosszügige Keller- und Nebenflächen. Eine umfassende Renovation in Höhe von insgesamt CHF 1'860'000 sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand, wodurch die Nachhaltigkeit der Investition zusätzlich unterstrichen wird.
Die vielseitige Nutzfläche eröffnet weitere Potenziale, während die ausgezeichnete Lage langfristige Wertstabilität garantiert. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke und strategisch gut positionierte Anlage suchen.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Attraktive Rendite von 4.6 %
- Restaurantfläche 247m²
- Vollvermietet - langfristige Mieterstruktur
- Top Lage - nur 1 Minute zur Autobahn
- Grosse Renovation von CHF 1'860'000
- 7 x Aussenparkplätze für das Restaurant
- 2 x Garagen für zusätzlichen Komfort
- Grosser Keller - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Zusätzliche Nutzflächen für flexible Nutzung
- Hohe Investitionssicherheit durch nachhaltige Vermietung
- Langfristige Wertstabilität durch strategische Lage
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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