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640 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 799'999

2544 Bettlach

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1912

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

640 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 799'999

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Ihr Wohntraum mit Gestaltungsspielraum


Diese geschichtsträchtige Liegenschaft befindet sich im Herzen von Bettlach und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Gestalter. Das Haus versprüht den Charme vergangener Zeiten und wartet darauf, mit gezielten Renovationen in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das 3-Familienhaus umfasst zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit idyllischem Balkon. Der Innenbereich besticht durch den traditionellen Einsatz von Holz, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, den Heizungsraum und drei separate Kellerabteile.

Ein besonderes Highlight ist die angebaute Gewerbefläche, die sich ideal als Werkstatt, Atelier oder grosszügiger Hobbyraum nutzen lässt. Die Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Eine seltene Gelegenheit, um in eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunftspotenzial zu investieren - sei es zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Historischer Charme
* Drei Wohneinheiten
* Flexible Nutzung - Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt
* Rendite Potenzial
* Viel Stauraum
* Beliebte Gemeinde
* Weitläufiges Grundstück
* Familienfreundliches Quartier
* Renovationspotenzial
* ÖV-technisch ideal erschlossen
* Grosszügiger Gewerberaum/Werkstatt/Hobbyraum
* Praktischer Keller
* Eine Garage mit elektrischem Tor
* Möglichkeit für Neubau
* Zone W3
* Grünziffer 40%
* Separate Baulandreserve verfügbar (550m²
* für CHF 370'000.-)

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
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Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

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CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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