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607 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 335'000

8884 Oberterzen

En ligne depuis un mois

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

607 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 335'000

Description

Baugrundstück mit bewilligtem Einfamilienhausprojekt in 8884 Oberterzen


LagebeschreibungDas Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hanglage in Oberterzen, einem Ortsteil der Gemeinde Quarten oberhalb des Walensees. Die naturnahe Umgebung und die freie Sicht auf das Churfirsten-Gebirge machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die in einer entspannten Umgebung wohnen möchten. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in den Bergen, mit bewilligtem Projekt und sofort startbereit

Infrastruktur & Umgebung:

  • Nur 8 Fahrminuten zur Talstation Flumserbergbahn
  • Gondelstation Oberterzen 3 Fahrminuten
  • Bahnhof Unterterzen mit Verbindung nach Zürich, St. Gallen in ca. 80 Minuten
  • Gute Erreichbarkeit auch im Winter
  • Naherholungsgebiete & Wanderwege direkt vor der Haustür
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in der Nähe
ProjektinformationenEs stehen zwei Baugrundstücke mit rechtskräftiger Baubewilligung zum Verkauf. Das bewilligte Projekt umfasst ein modernes Einfamilienhaus mit attraktivem Grundriss und optimaler Raumausnutzung. Die Erschliessung und die vollständigen Ausführungspläne werden erstellt und sind im Preis enthalten, ideal für Bauherren, die ohne Planungsaufwand loslegen möchten.

Projektumfang (Kurzbeschreibung):

  • Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf 2 Etagen
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Zone WE1 0.35
  • Ausnützung Maximal 212.45 m2
  • Ausnützung projektiert 134.87 m2
  • Modernes, energieeffizientes Design
  • Grosse Fensterfronten mit Bergsicht
  • Garage
  • Keine Architekturverpflichtung
Besondere HinweiseZweit- oder Ferienwohnsitz ist gemäss kommunaler Regelung nicht erlaubt. Die Nutzung ist ausschliesslich als fester Wohnsitz zulässig.Vorteile auf einen Blick
  • Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergsicht
  • Baubewilligtes Projekt
  • Inkl. aller Ausführungspläne
  • Gute Erreichbarkeit (Auto & Bus bis Oberterzen, Dorf)
  • Nähe zu Naherholung & Wintersport

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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