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423 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 795'000

9043 Trogen

Speicherstrasse 2

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

Non disponible

Nombre d'étages

5

Surface habitable

423 m²

Construction

1920

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 795'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Oil Heating

Description

Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial


Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage in TrogenDieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum. Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus: 
  • Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich
  • Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m²
  • IST-Jahresmiete: CHF 40’320.– (bei Vollvermietung)
  • IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung)
  • Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.-
  • Teilweise vermietet
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.  

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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