4.5 Pièces, 114 m²

Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung am Sonnenweg 4 in 4333 Münchwilen wird frisch für Sie renoviert & ist ab dem 1. August 2025 bezugsbereit!

Sie finden hier ein helles, modernes Zuhause mit gut durchdachter Raumaufteilung in einem 2006 erbauten Gebäude. Die clevere Raumaufteilung bietet zudem ideale Bedingungen für ein separates Home-Office.

Ausstattung und Komfort:
Die offene Küche ist modern ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen und Geschirrspülmaschine und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die drei grosszügigen Schlafzimmer bieten viel Raum zur Entfaltung und erholsamen Schlaf. Grosse Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und können bei Bedarf mit lichtdichten Storen komplett abgedunkelt werden. Ihnen stehen zudem zwei moderne Badezimmer zur Verfügung ? eines mit entspannender Badewanne, das andere mit erfrischender Dusche. Ein praktisches Reduit beherbergt den Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, was den Alltag erheblich erleichtert. Die gesamte Wohnung ist durchwegs mit stilvollem Plattenboden ausgestattet und die Fussbodenheizung lässt sich raumweise steuern, für Ihren individuellen Wohlfühlkomfort. Der Balkon ist durch das vorgezogene Dach wettergeschützt, bietet eine Sonnenmarkise und dazu eine herrliche Aussicht ins Grüne. Oberhalb der Wohnung finden Sie ein grosses Estrichabteil.
Zudem sind eine grosse Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellplatz für ein Fahrzeug im Mietpreis inbegriffen. Ein gemeinsamer überdeckter Fahrradunterstellplatz sowie ein Kinderwagenbereich im Erdgeschoss bieten praktische Lösungen für Ihre Mobilität.

Gemeinsame Besucherparkplätze sind ebenfalls genügend vorhanden. Wenn weiterer Bedarf an Parkplätzen doch einmal nötig sein sollten, dann finden Sie diese in der direkten Umgebung.

Auf einen Blick:
Zimmer 1 (20 m²)
Zimmer 2 (14 m²)
Zimmer 3 ( 10.5 m²)
Wohnen / Essen / Küche ( 41 m²)
Bad mit WC (4.3 m²)
Dusche mit WC (4.2 m²)
Reduit mit Waschturm (4 m²)
Entrée / Eingangsbereich (9.3 m²)
Gang (7 m²)
Total: 114.3 m², zudem:
Balkon (7.3 m²)
Parkplatz (9.3 m²)
Garage (15.3 m²)
Keller (8.1 m²)
Grosser Estrich oberhalb der Wohnung
Gemeinsam genutzter Fahrradunterstellplatz, Kinderwagenbereich und Besucherparkplätze

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Münchwilen (AG) bietet eine familienfreundliche Lage mit bester Anbindung

Verkehr:
Anschluss an die Autobahn A3 für schnelle Wege nach Basel und Zürich. Die Bahnhöfe in Frick und Stein sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ideale ÖV-Verbindungen.

Bildung:
Kindergarten, Schulen (von Primar bis Oberstufe) und diverse Ausbildungsstätten in der näheren Umgebung sind bequem erreichbar.

Betreuung:
Eine Kindertagesstätte (Kita) ist in der Nähe vorhanden.

Einkauf & Nahversorgung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort und in den Nachbargemeinden Frick und Stein.

Fazit & Kontakt:
Diese Dachwohnung ist ideal für Familien und Paare, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Anbindung suchen.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass die Wohnung demnächst eine kleine Renovation durchläuft und die aktuell gezeigten Fotos vor diesen Arbeiten erstellt wurden. Weitere Fotos der Wohnung können Ihnen nach Kontaktaufnahme gerne zugesandt werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 250.00 und sind im Mietpreis nicht enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin ? ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!