5.5 Pièces, 140 m², 1. étage

Wir bieten zum Verkauf ein modernes und helles Appartement mit 5.5 Zimmern und Terrasse, gelegen in einer komfortablen Zone in der wunderschönen Ortschaft Sorengo, in Lugano.

Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position, in einer sonnigen und ruhigen Zone, mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Bahnhof, Universität Franklin, Schulen, Geschäfte, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem erreichbar.

Das Appartement mit einer Fläche von 160 m² befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Appartements und ist wie folgt strukturiert:

Am Eingang finden wir einen Atrium mit maßgefertigter Einrichtung, ein Badezimmer/Waschküche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern in voller Breite, die das Ambiente einladend und gut beleuchtet machen, ein Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Schiebetür aus Glas, die den Essbereich von der modernen Küche trennt, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist und Zugang zum Balkon bietet, komplettiert den Tagbereich ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und edlen Materialien und ein Gästezimmer.

Der Schlafbereich ist gekennzeichnet durch einen Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei einzelne Zimmer mit großzügigen Dimensionen und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und eleganten Verzierungen.

Das Appartement wird vervollständigt durch einen geräumigen Hobbyraum im Erdgeschoss, der als Fitnessraum genutzt wird, einen großen Keller und eine Waschküche für das gesamte Haus. Darüber hinaus gibt es eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz für 60'000.- CHF.

Das Appartement, das 2016 komplett renoviert wurde, bietet hochwertige Ausstattung, mit Böden aus Bambus-Parkett und Anlagen, die für die Energieeffizienz konzipiert sind. Es verfügt über eine fortschrittliche Domotik-Anlage, ein Videogegensprechanlage, elektrische Jalousien und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die Komfort und Wärmedämmung garantieren. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern trägt zusätzlich zur Energieeffizienz des Objekts bei.

Das Appartement stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen, komfortablen und perfekt verbundenen Residenz leben möchten, die in einer der begehrtesten Zonen von Lugano liegt.