2.5 Pièces, 40 m², Rez-de-chaussée

**Wohnen, wo andere Urlaub machen**
Inmitten der imposanten Walliser Alpen erwartet Sie diese charmante 2½-Zimmer-Wohnung im idyllischen Kur- und Ferienort Leukerbad. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Sie selbst oder als attraktive Investition zur kurzzeitigen Vermietung über Plattformen wie Airbnb – hier treffen Lebensqualität und Renditepotenzial aufeinander.

**Die Liegenschaft**
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit solider Bausubstanz aus dem Jahr 1977 und verteilt sich auf knapp 40m2. Dank ihrer leichten Hanglage bietet sie eine wundervolle Bergsicht und punktet gleichzeitig mit einer angenehmen Besonnung und viel Ruhe.

Die gut durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Paare, Alleinstehende oder kleine Familien – ebenso für Feriengäste. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum grosszügigen Balkon und das Zimmer mit direktem zugang zur Terrasse schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Hier geniessen Sie oder Ihre Gäste die frische Alpenluft und das Panorama der umliegenden Bergwelt.

**Lage & Umgebung – Leukerbad erleben**
Leukerbad ist nicht nur ein weltbekannter Thermalbadeort, sondern auch ein ganzjähriges Naturparadies mit enormer touristischer Strahlkraft. Die Gemeinde auf rund 1'400 Metern ü. M. zieht jährlich zehntausende Besucher an – eine perfekte Grundlage für erfolgreiche Kurzzeitvermietung.

**Sommer wie Winter bietet Leukerbad alles, was Feriengäste suchen:**

**Wellness & Gesundheit:**

Leukerbad Therme (grösstes Thermalbad der Alpen)
Walliser Alpentherme & Spa
Gesundheitsangebote, Kuren, Yoga & Entspannung
Aktivitäten & Natur:

Wandern auf dem Gemmipass oder entlang spektakulärer Bergpfade
Mountainbike-Routen & Klettersteige
Wintersport auf dem Torrent (Ski & Snowboard)
Paragliding & Trailrunning
Infrastruktur & Alltag:

Restaurants, Cafés, Bäckereien und Lebensmittelläden in Gehdistanz
Apotheke, Arzt, Bank, Poststelle
ÖV-Anbindung: Regelmässige Busverbindungen ins Rhonetal

**Kurzzeitvermietung- & Investitionspotenzial**
Dank der hohen touristischen Nachfrage, der idealen Lage und der attraktiven Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine regelmässige Ferienvermietung:

**Leukerbad gehört zu den Top-Zielen im Wallis – mit ganzjähriger Auslastung**
Ferienwohnungen mit guter Lage, Balkon, Parkplatz und Bergsicht sind bei Gästen besonders gefragt
Die Wohnung bietet durch ihre Grösse, Erdgeschosslage und Haustierfreundlichkeit eine breite Zielgruppe

Fazit – Ihre Vorteile auf einen Blick:
? Ruhige und sonnige Lage mit atemberaubender Aussicht
? Dachisolation 2023
? Erdgeschoss – bequem & altersfreundlich
? Perfekt als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Kurzzeitvermietungs-Investment
? Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem Top-Tourismusort
? Sofort verfügbar – starten Sie direkt mit Ihrer Nutzung oder Vermietung!

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