3.5 Pièces, 153 m², 2. étage

Großes Triplex von 153 m2

Das Quartier von Penau, in Mont-sur-Lausanne, stellt eine perfekte Harmonie zwischen ländlichem Erbe und zeitgenössischer Architektur dar. Es wurde 2011 auf dem Gelände eines ehemaligen Weilers errichtet und bietet eine moderne Wohnanlage, die dem Geist und den Volumina der ursprünglichen Bauernhöfe treu bleibt. Sehr familienfreundlich, bietet der zentrale Innenhof des Weilers einen Spiel- und Treffpunkt, der von den Kindern der Wohnanlage geschätzt und genutzt wird.

Ideal gelegen, nur 1,5 km von der Internationalen Schule von Lausanne entfernt, bietet es einen schnellen und praktischen Zugang zu dieser Einrichtung, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Darüber hinaus liegt die Wohnanlage am Rande von Feldern und der Wald von Bois du Jorat ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt!

Dort befindet sich diese große Wohnung von 153 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt. Neben ihrer sehr großzügigen Fläche ist es auch eine "cosy" und gemütliche Wohnung.

Sie verfügt über 3,5 Zimmer. Wie Sie bereits verstanden haben, wurde in dieser Wohnung der Platz priorisiert.

Hier ist ihre Aufteilung:

Erdgeschoss:

* Ein Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche
* Ein Besucher-WC
* Ein Heizraum - Abstellraum

1. Stock:

* Ein Waschraum (blindes Zimmer)
* Ein Elternbereich: ein großes Schlafzimmer (26 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne

2. Stock:

* Ein Abstellraum (blindes Zimmer)
* Ein Bereich, der die Einrichtung eines Büros ermöglicht (Möglichkeit, eine Galerie einzubauen, da die Firsthöhe 4 m beträgt)
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit Duschkabine

Eine private Terrasse von 18 m², ausgestattet mit einer Zeltplane, ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Alle Fenster verfügen über Mückenschutz.

Die blinden Abstellräume, die in die Wohnung integriert sind, ersetzen den Keller, da das Projekt ohne Grabungen errichtet wurde.

Die Heizung erfolgt über Pellets (zentralisierte Lösung); jede Wohnung verfügt über einen Boiler für die Warmwasserversorgung und die Heizung.

Zwei Parkplätze, die zum PPE- Angebot gehören, eine davon unter einem Dach, kosten CHF 50'000.--. Die beiden Plätze.

PPE-Gebühren: CHF 565.-/Monat, inklusive: Renovierungsfonds, Heizung und Conciergeservice.