4.5 Pièces, 160 m²

Beschreibung

Ein zeitgenössisches Design, eine Spitzenenergieeffizienz und eine Lage, die in der Natur eingebettet ist: Diese Villa ist die perfekte Synthese zwischen Komfort, Innovation und Lebensqualität.


Sie liegt in Sant'Antonino, in einem exklusiven Komplex von nur 6 unabhängigen Villen, und ist fast fertiggestellt und bereit, Sie mit großen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer hellen, luftigen Atmosphäre willkommen zu heißen.


DIE FASCINATION DER NATUR DIREKT BEI IHREN ZUHAUSE

Diese Kopfvilla zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die auf zwei Seiten von einer bezaubernden Aussicht auf den Wald umgeben ist, die mit den Jahreszeiten ihre Farben ändert und Privatsphäre und Ruhe bietet.


Das Dach mit modernem Design verleiht dem Haus Charakter und Persönlichkeit, während die großen Fenster das natürliche Licht in jeden Raum lassen, was ein ständiges Gespräch mit der Außenlandschaft schafft.

Der Zugang zur Villa erfolgt sowohl von der Hauptstraße als auch von der privaten Garage, in der Sie zwei große Parkplätze (umgebaut in einen geschlossenen Box auf Anfrage) haben, die auch für große Fahrzeuge geeignet sind.


EIN GARTEN, DER DAS GANZE JAHR GENOSSEN WIRD

Mit 600 m² privatem Garten ist diese Villa perfekt für diejenigen, die Außenräume lieben. Hier können Sie:

- Eine Ruhezone mit einer großen Jacuzzi schaffen, ideal für Momente der Entspannung

- Ein Außenpool für Kinder installieren, um ihnen eine sichere und unterhaltsame Umgebung zu bieten

- Einen eingebauten Pool planen, um Exklusivität zu bieten und die Außenräume optimal zu nutzen

- Abendessen mit Freunden und Familie unter dem Pergola organisieren, mit Platz für einen großen Tisch


INNENRÄUME, DIE FÜR KOMFORT ENTWORFEN WURDEN

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht in den Raum lassen und eine offene Aussicht auf den Garten und den Wald bieten.


Die moderne und voll ausgestattete Küche ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Eleganz bietet, mit hochwertigen Materialien und Design-Details.


Im Erdgeschoss befindet sich auch das erste Badezimmer, das über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und eine Design-Spiegel verfügt.


Im Obergeschoss bietet die Schlafzone:

- Drei Dachgeschosszimmer mit einem einladenden und zeitgenössischen Design, ideal für eine Familie von bis zu sechs Personen

- Ein zweites Badezimmer mit Fenster, das hochwertige Ausstattungen und eine optimale Anordnung für maximalen Komfort bietet


ENERGIEEFFIZIENZ AN DER SPITZE

Die Villa ist mit dem Minergie-A-Standard zertifiziert, dem schweizerischen Standard für nachhaltige Bewohnbarkeit, der:

- Eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet

- Geringe Energieverbrauch durch die integrierten Photovoltaikpanele

Ein maximales Wohnkomfort mit einem optimalen Mikroklima, sowohl im Sommer als auch im Winter


PREIS UND BEDINGUNGEN

Villenpreis: 850'000 CHF

- Teilnahme an den Photovoltaikpaneelen: 25'000 CHF

- Zwei große Parkplätze inklusive, ideal auch für Transporter oder SUV


Wenn Sie einen vierbeinigen Freund haben, findet er hier seinen idealen Platz, mit einem großen Garten, in dem er sicher und unbeschwert laufen und spielen kann.