59 m², Rez-de-chaussée

Miete

Zu vermieten ist eine aussergewöhnliche Wohnung in Möriken im Herzen vom Aargau. Die Wohnung bietet alles was es zum Wohlfühlen braucht.

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Studio

**Überbauung**

* Die Überbauung liegt mitten im Herzen von Möriken in einem neuen, durchgrünten Quartier.
* Alle Wohnungen sind grosszügig und modern.
* Das Haus ist in Minergiestandard gebaut.
* Die Umgebungsgestaltung ist ausgewogen und harmonisch.
* Der Spielplatz liegt nördlich der Häuser
* Auf den Gebäuden sind Solarzellen für die Energieversorgung installiert.
* Die Wärme für die Erzeugung vom Warmwasser und für die Heizung werden mit Erdsonden erzeugt.

**Studio**

* Das Studio ist hell, modern und grosszügig konzipiert.
* Die Grundriss ist fortschrittlich und lassen keine Wünsche offen.
* Die Wohnung hat eine Raumhöhe von 2.57m für ein tolles Lebensgefühl.
* Alle Räume sind mit Platten belegt.
* Der Eingangsbereich ist mit einer grosszügigen Garderobe ausgestattet.
* Die Küche verfügt über ein Kombi Backofen-Steamer, ein Bora-Kochfeld, eine Abwaschmaschine, einen grossen Kühlschrank und sehr viel Stauraum.
* Das Studio verfügt über ein WC mit Dusche. Neben einem Spiegelschrank verfügen die Nasszelle unter dem Lavabo über ein Unterbau.
* Das Studio verfügt über eine Kühlung in der Decke und eine Bodenheizung im Boden.
* Im Reduit befinden sich Waschmaschine-Tumbler.
* Das Studio verfügt über einen grosszügigen Terrasse belegt mit Feinsteinzeugplatten und Rasenfläche.

**Keller**

* Das Studio verfügt über einen grosszügigen Keller.
* Im Untergeschoss befindet sich ein Trocknungsraum mit einem Trockner.
* Der Veloraum hat direkten Zugang zur Autoeinstellhalle.

**Parkplatz**

* Die Autoeinstellhallen befinden sich im Untergeschoss. Die Parkplätze können dazugemietet werden (CHF 130.- pro Parkplatz). Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.
* Die Autoeinstellhalle ist mit einem Elektroenergiekabel entlang der Parkplatzwände versehen. Sie können einen Antrag auf einen Ausbau beim Eigentümer beantragen. Der spezifische Anschluss für das Auto muss vom Mieter finanziert werden.

Möriken

* Die Gemeinde Möriken-Wildegg ist äusserst attraktiv und beliebt.
* Der Gemeinderat und die Gemeindeverwaltung sind aktiv und nahe an der Bevölkerung.
* Die Gemeinde ist hervorragend geführt.
* Die Gemeinde hat für jede und jeden etwas zu bieten.
* Möriken-Wildegg bietet die ganze Ausbildungsinfrastruktur, vom Kindergarten bis zur Bezirksschule
* Möriken liegt sehr zentral und mitten im Puls und trotzdem ruhig und ländlich.
* Möriken-Wildegg ist fortschrittlich und innovativ.
* Möriken-Wildegg hat einen Steuerfuss von 94%.

**Möriken ist bekannt**

* durch sein Schloss Wildegg
* durch die Höhensiedlung auf dem Chestenberg.
* für die Operette in Möriken.
* für seine Auenlandschaft an der Bünz.
* für die die verschiedenen Anlässe auf dem Schloss Wildegg.
* für den Weihnachtsmarkt auf dem Schloss Wildegg.
* durch den Schauspieler Yul Brynner (Kultfilm >)

**Möriken ist**

* mitten im Puls und trotzdem ländlich.
* nahe zu den Städten Lenzburg, Aarau, Zürich, Bern, Basel
* ausgezeichnet mit den Bahnhöfen, Wildegg, Lenzburg, Othmarsingen an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.
* mit den Autobahnauffahrten A1 in Mägenwil, in Lenzburg, in Aarau Ost Richtung Zürich, Bern, Luzern, mit der Autobahnauffahrt A3 im Birrfeld Richtung Basel und mit dem Zubringer in Hunzenschwil T1 Richtung Aarau hervorragend erschlossen.
* mitten im Naherholungsgebiet vom Chestenberg, der Bünzaue, der Aare mit herrlichen Velo-, Spazier- und Wanderwegen **.*

**Möriken-Wildegg verfügt über**

* die Kreisschule Chestenberg ( www.schule-moeriken-wildegg.ch)
* alle Schulstufen vom Kindergarten, Primar- und Sekundarschule bis hin zur Bezirksschule.
* einen Steuerfuss von 94% ( www.moeriken-wildegg.ch).
* ein öffentliches Schwimmbad in Wildegg.
* ein eigenes Berghaus auf der Bettmeralp.
* das Alterszentrum > in Wildegg.
* eine katholische und eine reformierte Kirche
* einen grossen Gemeindesaal in welchen viele Aktivitäten durchgeführt werden.
* ein aktives politisches Leben.
* aktive und breit abgestützte Vereinsaktivitäten.
* die Kommission der MöWi-Kultur welche ein sehr attraktives Kulturprogramm bereitstellt ( www.moewikultur.ch).
* die Kommission der Freizeitwerkstätte, welche ein breites Angebot für die Bevölkerung anbietet ( www.fzw-moewi.ch)
* eine Kinderartikelbörse.
* organisiert jährlich einen Weihnachtsmarkt auf dem Schloss Möriken-Wildegg.

**In Möriken wird**

* jedes Jahr der 1. August auf dem Schloss Wildegg gefeiert.
* jedes Jahr ein Kindermusical inszeniert.
* jedes Jahr ein Weihnachtsmarkt auf dem Schloss Wildegg durchgeführt.
* jedes Jahr das Chlauschlöpfe durchgeführt.
* alle drei Jahre ein Jugendfest durchgeführt.
* alle 4 Jahre ein Traktorentreff organisiert.
* und vieles mehr.

Möriken der Ort zum Leben. Möriken hier bis Du zu Hause.

Öffentlicher Verkehr

**Bushaltestellen nahe der Wohnung**

* 250 m Gemeindehaus
* 300 m Öberäsch

**Fahrgelegenheiten Bus**

* nach Wildegg: alle 30 Minuten
* nach Lenzburg: 4 Verbindungen innerhalb von 35 Minuten
* nach Othmarsingen: alle 60 Minuten
* nach Mägenwil: alle 60 Minuten

**Bahnhof**

* 2.1 Km Bahnhof Wildegg
* 4.4 Km Bahnhof Lenzburg
* 3.8 Km Bahnhof Othmarsingen
* 5.5 Km Bahnhof Mägenwil
* 5.5 Km Bahnhof Rupperswil

Verkehrsanbindung

* 4.6 Km Autobahnauffahrt A1, Mägenwil
* 5.7 Km Autobahnauffahrt A1, Aarau Ost
* 5.5 Km Autostrasse T5, nach Aarau
* 7.0 Km Autobahnauffahrt A3, Lupfig
* 8.5 Km Autobahnauffahrt A1, Lenzburg

Kindergarten und Schulen

**Schulleitung**

* Seit dem 01.01.2018 sind die Schulen von Möriken-Wildegg, Brunegg und Holderbank zur Kreisschule Chestenberg zusammengefasst.
* Rund 120 Lehrpersonen sorgen an unserer Schule dafür, dass die über 800 Schülerinnen und Schüler gerne zur Schule kommen und schulisch, sozial und in ihrer Eigenverantwortung gefördert werden. Die Kreisschule Chestenberg ist eine integrative Schule.
* Zusätzlich zum regulären Schulunterricht stehen den Schülerinnen und Schülern weitere vielfältige Angebote zur Unterstützung und Förderung zur Verfügung.
Das Tagesgeschäft wird von den Schulleitungen geführt. Die strategische und politische Leitung liegt in der Verantwortung der Kreisschulpflege Chestenberg und den jeweiligen Gemeinderäten ( www.schule-moeriken-wildegg.ch)

**Kindergarten**

* Kindergarten Möriken
* Kindergarten Wildegg

**Primarschule (1 - 4 Klasse)**

* Primarschule Möriken
* Primarschule Wildegg

**Oberstufe (5 - 9 Klasse)**

* Schulhaus Bünz Wildegg
* Schulhaus Hellmatt Wildegg
* Pavillonanlage Wildegg

**Bezirksschule
**

* Pavillonanlage Wildegg

**Integrations- und Berufsbildungsklasse (IBK)**

* Schulen Hellmatt (9. Klasse)

Kindertägesstätten und Spielgruppen

**Kindertagesstätten
**

* 1.5 Km Kita Zauberburg Wildegg
* 0.6 Km Kita Zauberburg Möriken
* 1.1 km Kita Teddybär

**Spielgruppe**

* 0.9 Km Luftibus
* 1.0 Km Waldspielgruppe Waldmüüsli

Einkaufen

**Lebensmittel in Möriken-Wildegg**

**Möriken**

* 250 m Volg Möriken
* 100 m Gebhards Märt Hüsli
* 170 m La Casa dei Sapori, Italienische Spezialitäten
* 160 m Metzgerei Schneider
* 180 m Bäckerei-Konditorei-Café Chestenberg

**Wildegg**

* 1.6 Km Migros
* 1.6 Km Rio Getränkemarkt
* 1.9 Km Metzgerei Schnyder
* 1.9 Km Bäckerei-Konditorei Moosberger
* 2.4 Km Rüebliland Shop

**Lebensmittel Niederlenz-Lenzburg**

* 2.1 Km Lidl, Niederlenz
* 2.6 Km Aldi Niederlenz
* 4.5 Km Coop Lenzburg
* 3.9 Km Migros Lenzburg
* 3.9 Km Denner Lenzburg
* und viele mehr

**Bau & Hobby**

* 3.3 Km Landi, Lenzburg
* 6.2 Km Jumbo, Schafish...