101 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'610
3012 Bern
Länggassstrasse 21
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
101 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'610
Évolution des prix
19.07.2025
CHF 2'610
18.07.2025
CHF 2'360
Description
Repräsentative 101 m² Büroräumlichkeiten in der Länggasse
Wir vermieten ab 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung repräsentative Büroräumlichkeiten von rund 101 m² im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Liegenschaft. Die Fläche bietet sich für folgende Bereiche an:
- Büro- und/oder Administration
- Ausstellungsfläche
- Gewerbefläche
- Evtl. Verkaufsfläche
Folgender Ausbau ist bereits vorhanden:
- Getrennte WC-Anlagen
- Neuer Parkettboden
- Frischer Anstrich
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Elektrische Lamellenstoren
- Da die Liegenschaft optiert ist, kommt zum Nettomietzins noch die MwSt. von 8. 1 % hinzu
- Parkplätze in der Einstellhalle sind optional verfügbar
- Möglichkeit für 2 Jahre ab 01. 10. 2025 bis 30. 09. 2027 Lager von 260 m² im 1. UG für CHF 2'570. 00 brutto Monat anzumieten
Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erschlossen (Bushaltestelle befindet sich direkt daneben) und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof Bern sind innert weniger Minuten erreichbar. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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