21.5 Pièces, 489 m²

Investieren Sie in eine solide Liegenschaft mit Zukunft!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger und erhöhter Lage von Mümliswil überzeugt mit solider Substanz, moderner Technik und einem langfristig gepflegten Zustand. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten, grosszügigen Parkmöglichkeiten, nachhaltiger Energieversorgung und einem durchdachtem Wohnungsmix bietet die Liegenschaft ein attraktives und zukunftssicheres Investment.

**Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet:**

* 4x 3.5-Zimmer-Wohnungen
* 1x 4.5-Zimmer-Wohnung
* 1x 2-Zimmer-Wohnung
* 1x 1-Zimmer-Studio
* 3 grosszügige Garagenplätze
* Zusätzliche Aussenparkplätze
* Gute Vermietbarkeit dank Wohnungsvielfalt und Lage
* Ruhige, naturnahe Umgebung mit schöner Aussicht
* Neue Aussenfassade mit Wärmedämmung
* Wärmepumpe für zeitgemässe Heiztechnik
* Solaranlage mit Batteriespeicher, von der auch die Mieter direkt profitieren. Abrechnung über lokalen Energieversorger.

Die Wohnungen sind hell, gut geschnitten und verfügen mehrheitlich über Balkone mit herlicher Aussicht in die Natur. Die ruhige Lage sorgt für hohe Wohnqualität und stabile Mieterträge. Zwischen 2017 und 2024 wurde die Liegenschaft laufen gepflegt und renoviert. Ab 2023 erfolgte eine umfassende und nachhaltige Sanierung.
Die energetischen Massnahmen reduzieren die Nebenkosten nachhaltig und steigern die Attraktivität für Mietende.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit laufenden Ertrag und eine gepflegte Liegenschaft legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Renditeobjekt persönlich vor Ort.