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4.5 Pièces

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 2'100'000

6055 Alpnach Dorf

Schoriederstrasse 16b

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

4.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1987

Année de rénovation

2023

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

889 m²

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'100'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Description

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in unverbaubarer Lage in Schoried / Alpnach Dorf


Der Weiler Schoried, oberhalb von Alpnach Dorf in Obwalden, zeichnet sich durch seine Kapelle und einige sehr alte Häuser aus, die von einer langen Tradition zeugen. Inzwischen hat sich Schoried zu einem beliebten Wohnort entwickelt und ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Der Blick auf das Alpnacher Seebecken, verbunden mit der Aussicht auf das Stanserhorn und das Pilatusgebirge, macht den Ort einzigartig und verleiht ihm eine besonders naturnahe Atmosphäre.

Dieses charmante 3-Familienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und überzeugt durch seine ruhige, unverbaubare Lage sowie durch vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung, wobei das 4. Zimmer mit Dusche im Untergeschoss liegt, sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich eine Dusche mit WC, ein grosszügiger Hobbyraum, zwei separate Kellerabteile sowie eine grosse Garage.

Die Wohnungen wurden durch unterschiedliche Eigentümer zu verschiedenen Zeitpunkten renoviert. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2003 umfassend saniert, auch die beiden 2-Zimmer-Wohnungen wurden vollständig modernisiert.

Technisch ist das Haus gut unterhalten. Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe des Typs Master Therm SG(B) ersetzt. Im Jahr 2023 wurden in einer der 2-Zimmer-Wohnungen neue, lichtoptimierte Holz-Metall-Fenster eingebaut.

Aktuell sind die beiden 2-Zimmer-Wohnungen vermietet. Die 4-Zimmer-Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt.

Fordern Sie noch heute unser ausführliches Verkaufsexposé an und gewinnen Sie einen umfassenden Eindruck von diesem attraktiven Objekt. Der angegebene Preis ist verbindlich und nicht verhandelbar.

Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details persönlich und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Verkaufsobjekt näher vorzustellen.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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