4.5 Pièces

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, rund 120 m² Wohnfläche sowie einen grosszügigen Balkon mit 13 m². Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Ruhe, Platz und Komfort legen.

Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit: Die Wohnung ist stufenlos zugänglich, und das Badezimmer wurde rollstuhlgerecht mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Damit eignet sich das Objekt auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter.

- 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche
- Balkon mit ca. 13 m² Fläche
- Lift im Haus (barrierefreier Zugang zur Wohnung)
- Badezimmer mit rollstuhlgängiger, ebenerdiger Dusche
- Zusätzlich separates Gäste-WC
- 2 Tiefgaragenplätze à Fr. 30'000
- Allgemein gepflegter Zustand der Wohnung und des Gebäudes
- Baujahr 1989

Die Wohnung befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Quartier von Mühlau im Kanton Aargau. Die Umgebung ist familienfreundlich, grün und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gewährleistet. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Mühlau befinden sich in kurzer Geh- und Fahrdistanz. Die zentrale Lage zwischen Luzern, Zug und Zürich macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler, die ein naturnahes und dennoch gut vernetztes Zuhause suchen.

Der Kaufpreis beträgt total CHF 750'000 und versteht sich als Mindestpreis. Im Preis inbegriffen sind zwei Einstellhallenplätzr (je CHF 30'000).

Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.

Zur Sicherung des Kaufrechts wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 25'000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.

Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne - inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.

Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.