4 Pièces, 86 m²

Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus mit Charme und mitten im Naturschutzgebiet gelegen? Ein grosszügiger Umschwung und eine schöne Aussicht sind Ihnen wichtig? Sie brauchen Platz für einige Fahrzeuge?

Sollten Sie diese Fragen mit «ja» beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Objekt.



Objekt

Betreten Sie Ihr neues Feriendomizil gelangen Sie über ein paar Treppenstufen zum Eingangsbereich mit ausreichend Platz für das Aufhängen von Ihren Jacken. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer (mit Dusche, Toilette und Lavabo) und auf der linken Seite ein Zimmer. Diese Räumlichkeiten wurden nachträglich angebaut. Danach folgt das «Haupthaus» - beginnend mit einem Vorplatz, worüber man entweder mittels Treppe ins Obergeschoss oder zur funktionalen Küche, welche zugleich den Durchgang zum hinteren Teil des Hauses bietet. Dieser besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Holzofen. Zudem grenzt daran ein Schlafzimmer.

Das Obergeschoss besteht aus einem über 11 Quadratmeter grossen Vorplatz, einem ca. 20 Quadratmeter grossen Schlafzimmer mit weiterem Ofen und einem praktischen Réduit.

Der Keller ist von aussen her zugänglich und bietet viel Stauraum. Zudem ist dort doch eine zusätzliche Dusche vorhanden (aktuell nicht in Betrieb).

Nebst dem Hautgebäude gibt es noch einen Schopf und eine separate Werkstatt mit doppeltem Boden, welche sich sehr individuell nutzen lässt.

Für die Parkierung steht Ihnen ein grosszügiger Vorplatz für sicherlich drei bis vier Autos zur Verfügung.



Bitte beachten Sie, dass das Haus über Wasser und Strom verfügt, jedoch nicht an die Kanalisation angeschlossen ist. Es gibt ein 3-Kammer-Abwassersystem, welches einfach zu unterhalten ist.

Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine ungeteerte Naturstrasse. Im Winter bei Eis / Schnee
kann es sein, dass das Haus lediglich zu Fuss (ca. 45 Minuten Spaziergang) erreicht
werden kann.



Lage

Die ländliche Gemeinde Rüschegg ist zentral zwischen Bern, Thun und Freiburg gelegen.

Rüschegg gilt als Streusiedlungsgebiet und besteht aus den Dörfern Gambach, Hirschhorn, Graben und Heubach.

Die Nachbargemeinden sind Guggisberg, Schwarzenburg, Rüeggisberg, Riggisberg, Därstetten und Oberwil im Simmental.

In ca. 15-20 Fahrminuten gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, kleinere Hofläden) und Restaurationsbetrieben zur Verfügung.

Zu Ihrem neuen Feriendomizil gelangen Sie innert 50 Minuten ab Bern, innert knapp zwei Stunden ab Basel oder innert ca. 2 1/4 Stunden ab Zürich.



Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!