6.5 Pièces, 177 m²

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an privilegierter Lage in der dritten Reihe zum Bodensee, eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Einfamilienhausquartier. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Liegenschaften, viel Grün und einer hohen Wohnqualität.

Der Bahnhof sowie weitere Dienstleistungen sind in wenigen Schritten erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort. Auch der Volg für tägliche Besorgungen sowie Kindergarten und Primarschule liegen in angenehmer Gehdistanz.

Das Haus besticht mit grossem Garten und einer durchdachten Raumaufteilung. Die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher versorgt die Liegenschaft mit kosteneffizientem Eigenstrom – eine moderne und praktische Ergänzung.

Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre. Drei Fenstertüren führen direkt zum Sitzplatz und in den Garten, wodurch ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenraum entsteht. Die Wohnküche mit einer Sitzgelegenheit für bis zu fünf Personen lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem weiteren Sitzplatz.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig einen geschützten Ort zum Geniessen der Gartenumgebung bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern, die viel Licht und Wohnqualität schaffen. Zusätzlich steht ein weiteres Schlafzimmer (EG) zur Verfügung. Ein Badezimmer im Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal.

Im Untergeschoss überzeugen ein Hobbyraum und grosszügige Nebenräume, die viel Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt bieten.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Drei verschiedene Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während ein eingezäunter Bereich besonders praktisch für Kleinkinder oder Hunde ist.

Für die Fahrzeuge befindet sich auf der Parzelle eine separates Garagengebäude, welches Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Haus wie dieses – mit grosszügigem Garten, solider Substanz und erstklassiger Lage in Seenähe – ist heute eine echte Rarität. Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden – eine seltene Gelegenheit.

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