95 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 240
1023 Crissier
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
95 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 240
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Einzigartige Gelegenheit für eine medizinische Praxis: Ärzte, Psychologen, Pädiater, Zahnärzte usw.
Die Geschäfte und Arkaden befinden sich im Erdgeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang für Besucher und Kunden sowie eine maximale Sichtbarkeit dank der Fußgängerpromenade von Le Mail und den Besucherparkplätzen sowie dem öffentlichen Parkplatz.
Zögern Sie nicht, die Räume füllen sich schnell! Seien Sie unter den Ersten, die von dieser einzigartigen Gelegenheit profitieren.
**Geschäfte**
Flächen von 40 bis 380m2 können nach Belieben kombiniert werden.
**Grundausbau-Variante:**
* Wärmeverteilung in der Fläche
* Doppel-Fluss-Monoblock, RC, Warm-/Kaltwasserspeicher und Elektrizität mit Anschlusspunkt am Ausgang der Kabel
* Rohes Mauer-/Boden-/Decken-System
**Semi-ausgebauter Grundausbau (+ 60 CHF/m2 p.a.):**
* Bodenbelag (Fliesen)
* 1 Toilette/Waschbecken
* Gemalte Wände
* Belüftung in der Fläche
**Vierteil**
* 1'000 Einwohner (420 Wohnungen)
* Bereits vorhanden: Grundschule, Kindergarten, Altersheim, Allgemeinmediziner, Physiotherapeut, Friseur, Barbier, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Schönheitspflege, Massage usw.
* 7'300 m2 Gewerbeflächen
* 600 Parkplätze, darunter Besucherparkplätze außen: 40 + ca. 100 Innenplätze für Kurz- und Langzeitparken.
* Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (BHNS)
* 1 km von der Autobahn A1
* Verschiedene öffentliche und private Parkplätze außen und innen
* Modernes und ausgestattetes Viertel mit Photovoltaik-Anlagen, Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge, Mobility Car Sharing-Plätzen und PubliBike-Stationen.
Entdecken Sie unser Angebot unter www.loreecrissier.ch
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