5.5 Pièces, 138 m²

Belfaux: elegante Doppelhaushälfte 5,5 Zimmer in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten

Villa C – 5,5 Zimmer

_Grundstück 244,64 m² · Fertigstellung Ende 2026_

Über zwei bewohnbare Ebenen und ein funktionales Souterrain verteilt, verbindet sie modernen Komfort, großzügige Räume und ideale Lage für eine Familie, die ein ruhiges Leben sucht und dennoch perfekt vernetzt ist.

**Geräumige Aufteilung**

* Bruttogeschossfläche: **156,5 m²** (67,4 m² im Erdgeschoss | 70,6 m² im Obergeschoss)
* Nützliches Souterrain: 23,7 m², davon **Technikraum 11,6 m²**
* Geräumiger, durchgehender Wohnbereich mit hochwertiger offener Küche
* Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss und ein mehrzweckzimmer im Erdgeschoss

**Moderner Komfort**

* Zwei voll ausgestattete Badezimmer: Bad + italienische Dusche, Gästetoilette im Erdgeschoss
* Bodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage – HPE-Label

**Privilegiertes Außenleben**

* Südwestlich ausgerichtete, gepflasterte Terrasse **12,64 m²**
* Intimistischer Balkon im Obergeschoss **4,77 m²**
* Privater Garten

**Parkmöglichkeiten**

* Doppelgarage mit angebautem Carport (2 Stellplätze) + Besucherplätze

**Natürliche Helligkeit**

* Große Fensterfronten, isolierendes Dreifachverglasung, motorisierte Lamellenstore

**Lage und Umgebung** Ruhige Wohngegend, reichlich Sonnenschein, Bushaltestelle > in 8 Minuten, nahegelegener Bahnhof Belfaux-Village (Fribourg / Morat), Schule und Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten, schneller Zugang zur A12.

**Zusammenfassung** Moderne Architektur, hervorragende technische Ausstattung und grüne Umgebung – Pläne sind in der Anzeige verfügbar. **Detaillierte Unterlagen auf einfache Anfrage bei Suisse Homes.**