3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

**3½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Gartensitzplatz und grosser Terrasse in kleinem Mehrfamilienhaus**

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Freiraum:

* **Wohn-/Essbereich:** Grosszügig mit durchgehender Verglasung über die gesamte Wohnungsbreite
* **Gartensitzplatz** im Erdgeschoss und eine **private Terrasse** mit ca. 24 m² im Obergeschoss
* **Separate Küche** mit Geschirrspüler & grossem Kühlschrank sowie separatem Tiefkühler (3 Schubladen)
* **Gäste-WC** im Erdgeschoss (auch als Tages-WC nutzbar)
* **Platten- und Laminatböden**
* **Elegante Spindeltreppe** ins Obergeschoss
* Oben: **Zwei Schlafzimmer**, **Bad/WC** sowie ein **Vorplatz mit Einbauschränken**
* **Zwei separate Wohnungseingänge** (je ein Zugang pro Etage) für praktisches Zügeln oder flexible Nutzung
* **Ruhige Lage**, nur 2 Gehminuten zu ÖV, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Dorf

**Haustiere:** Hunde sind aus Rücksicht auf die Nachbarschaft leider nicht erlaubt.

**Zusatzangebote:**

* Aussenparkplatz à CHF 50.– / Monat
* Einstellhallenplatz à CHF 120.– / Monat