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6.5 Pièces, 257 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 5'300'000
1260 Nyon
Nyon
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Type de bien
Appartement
Pièce
6.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
257 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
362 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'300'000
Équipements
Ascenseur
Description
Lot 1 - Appartement avec jardin à 2 pas du lac
Nouveau projet maintenant à la vente
Au bord du Léman et du quartier très prisé et animé de Rive, La villa Gaudia est un véritable écrin de lumière grâce à une exposition idéale, elle allie charme et modernité. Sa charpente atypique, véritable signature architecturale, donne à chaque espace un volume dégageant une sensation de bien être.
Les appartements proposent des espaces généreux et se déploient avec fluidité.
D'une superficie de 257 m² habitables, l'appartement dispose d'une terrasse de 170 m² ainsi que d'un jardin de plus de 618 m². Dès l'entrée, les finitions haut de gamme marquent chaque détail.
Le vaste hall d'entrée équipé d'un grand vestiaire fermé par deux portes coulissantes et mène à un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine de plus de 20 m² sera réalisée par un agenceur haut de gamme de la région utilisant de grandes marques italiennes (Valcucine, Arclinea, Arrital) et des matériaux prestigieux. Derrière la cuisine, au calme, se trouve une pièce de 11 m² disposant d'un accès direct depuis l'entrée de la villa, elle pourrait servir de bureau ou de chambre indépendante pour une jeune fille au pair.
L'espace nuit, séparé de la partie jour, se compose de la suite master avec un dressing et d'une salle de bains spacieuse, Les 3 autres chambres, toutes de belles dimensions, offrent chacune une salle de douche à l'italienne et profitent d'une agréable vue.
Le sous-sol présente une pièce pouvant servir de fitness ou salle de jeux de plus de 35 m², une salle de douche avec toilettes, une cave buanderie et un grand box souterrain privé.
Pour davantage d'informations : WWW.VILLA-GAUDIA.CH
Au bord du Léman et du quartier très prisé et animé de Rive, La villa Gaudia est un véritable écrin de lumière grâce à une exposition idéale, elle allie charme et modernité. Sa charpente atypique, véritable signature architecturale, donne à chaque espace un volume dégageant une sensation de bien être.
Les appartements proposent des espaces généreux et se déploient avec fluidité.
D'une superficie de 257 m² habitables, l'appartement dispose d'une terrasse de 170 m² ainsi que d'un jardin de plus de 618 m². Dès l'entrée, les finitions haut de gamme marquent chaque détail.
Le vaste hall d'entrée équipé d'un grand vestiaire fermé par deux portes coulissantes et mène à un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine de plus de 20 m² sera réalisée par un agenceur haut de gamme de la région utilisant de grandes marques italiennes (Valcucine, Arclinea, Arrital) et des matériaux prestigieux. Derrière la cuisine, au calme, se trouve une pièce de 11 m² disposant d'un accès direct depuis l'entrée de la villa, elle pourrait servir de bureau ou de chambre indépendante pour une jeune fille au pair.
L'espace nuit, séparé de la partie jour, se compose de la suite master avec un dressing et d'une salle de bains spacieuse, Les 3 autres chambres, toutes de belles dimensions, offrent chacune une salle de douche à l'italienne et profitent d'une agréable vue.
Le sous-sol présente une pièce pouvant servir de fitness ou salle de jeux de plus de 35 m², une salle de douche avec toilettes, une cave buanderie et un grand box souterrain privé.
Pour davantage d'informations : WWW.VILLA-GAUDIA.CH
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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