3.5 Pièces, 73 m², 1. étage

Beschrieb 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (urspr. 4-Zi) mit kleinerem, sehr sonnigen Balkon mit attraktiver Aussicht auf idyllische und gepflegte Umgebung (grösstenteils EFH-Quartier)

- Vor 10 Jahren teilerneuerte, kompakte Eigentumswohnung mit zwei eigenen Aussenparkplätzen sowie gepflegter Umgebung



- Treppenhaus erst kürzlich renoviert



- Entrée/Gang mit Wandschrank/Garderobe



- Neueres, funktionales Bad mit Lavabo und WC



- neuere und zweckmässige Küche - jetziger Mieter mit eigener WM/TU



- Elternschlafzimmer mit «Morgensonnen-Ausrichtung»



- ein Kinderzimmer oder Büro mit Südausrichtung



- grosses Wohn-Esszimmer (urspr. 2 Zimmer) und Zugang zu kleinerem Balkon mit Südausrichtung und attraktivem Weitblick



- Estrich-Abteil, Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum sowie Abstellraum



- genügend Auto-Abstellplätze bzw. zwei (hintereinander) Parkplätze gehören zur Wohnung



Fazit:

- älteres aber intaktes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnpartien (2 Whg. im EG wurden zusammen-

gelegt und erweitert sowie kernsaniert)

- solvente bzw. intakte Stockwerkeigentümer

- absolut idyllische, ruhige und familienfreundliche Wohnlage in unmittelbarer Nähe öV/Schulen

und Naherholungsgebiet/Seepromenade

- preisgünstige Wohnung mit Potenzial in steuergünstiger, attraktiver Wohngemeinde Goldach