2.5 Pièces, 1. étage

Genestrerio - Mendrisio                                                                                                Cercasi Subentrante                                                                                          Disponibile dal 01.08.2025

Recentissimo 2.5 locali con balcone in zona esclusiva

In una delle aree più residenziali e tranquille di Mendrisio, proponiamo **splendido appartamento di 2.5 locali**, situato al **1° e ultimo piano** di una **moderna palazzina di recente costruzione** composta da sole 8 unità.

L'appartamento è luminoso e ben esposto, con **vista aperta sul verde** e **balcone vivibile** ideale per momenti di relax.

Caratteristiche principali:

Superficie funzionale e ben distribuita

* **Riscaldamento a pavimento**
* **Serramenti triplo vetro**
* **Pannelli solari** per la produzione di acqua calda
* **Predisposizione aria condizionata**
* **Ascensore, cantina e posto auto esterno inclusi**
* **Zona svago condominiale** a disposizione degli inquilini
* **Parcheggi per ospiti*

**Contesto ideale**: zona a traffico limitato, immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.

**Affitto mensile**: CHF 1'160.- (incluso cantina + posteggio esterno)

**Acconto spese**: CHF 100.-/mese (salvo conguaglio)

**Prima scadenza contrattuale**: 30.04.2026

In caso di interesse **rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando**:

- la tipologia di abitazione che desidera;

- le zone di Suo interesse;

- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione;

- con quante persone desidera abitare la casa;

- ha animali, nel caso di che genere;

- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.