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490 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 370
1213 Lancy
Avenue Des Morgines 8
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
490 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 370
Équipements
Ascenseur
Description
Morgines 8-10 - Büroflächen in Lancy
**Eine ideale Lage im Herzen des Geschäftsviertels von Petit-Lancy**
Zu vermieten, eine Fläche von **490 m²** im 2. Stock eines Gebäudes von sehr gutem Standard, das ein angenehmes, funktionales und helles Arbeitsumfeld (Vollverglasung) mit **freier Sicht** bietet.
**Hauptmerkmale:**
* Flächen werden **teilweise ausgebaut** mit einer **modularen Open-Space-Konfiguration**
* **Aktive Kaltdächer** für Heizung und Kühlung
* **Technische Zwischendecke** mit installierter Starkstromverkabelung
* für eine flexible Organisation
* **Sichere Zugangskontrolle**
* **Aufzüge und Lastenaufzüge**
* **Qualitativ hochwertige Gemeinschaftsbereiche**
**Einrichtungen und Dienstleistungen im Gebäude:**
* Restaurant und Cafeteria
* Fitnessraum mit Kletterwand
* 9 Innenparkplätze verfügbar (CHF 260.-/Monat/Einheit)
**Strategische Lage:**
* 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen und vom Bahnhof Cornavin entfernt
* Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum (Bel-Air, Cornavin) und nach Pont-Rouge dank der unmittelbaren Nähe zur **Tram 14** und mehrerer Buslinien (21, 22, 23, 28, J, K)
* Direkter Zugang zur Umgehungsautobahn
**Nebenkosten und Zusatzgebühren: CHF 75.-/m²/Jahr**
_spg partner, findet die passenden Objekte und Räumlichkeiten für Sie._
**Ausstattung**
* Technische Zwischendecke
* Fertigstellung: Teilweise ausgebaut
* Lüftung/Kühlung: Kaltdach
Zu vermieten, eine Fläche von **490 m²** im 2. Stock eines Gebäudes von sehr gutem Standard, das ein angenehmes, funktionales und helles Arbeitsumfeld (Vollverglasung) mit **freier Sicht** bietet.
**Hauptmerkmale:**
* Flächen werden **teilweise ausgebaut** mit einer **modularen Open-Space-Konfiguration**
* **Aktive Kaltdächer** für Heizung und Kühlung
* **Technische Zwischendecke** mit installierter Starkstromverkabelung
* für eine flexible Organisation
* **Sichere Zugangskontrolle**
* **Aufzüge und Lastenaufzüge**
* **Qualitativ hochwertige Gemeinschaftsbereiche**
**Einrichtungen und Dienstleistungen im Gebäude:**
* Restaurant und Cafeteria
* Fitnessraum mit Kletterwand
* 9 Innenparkplätze verfügbar (CHF 260.-/Monat/Einheit)
**Strategische Lage:**
* 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen und vom Bahnhof Cornavin entfernt
* Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum (Bel-Air, Cornavin) und nach Pont-Rouge dank der unmittelbaren Nähe zur **Tram 14** und mehrerer Buslinien (21, 22, 23, 28, J, K)
* Direkter Zugang zur Umgehungsautobahn
**Nebenkosten und Zusatzgebühren: CHF 75.-/m²/Jahr**
_spg partner, findet die passenden Objekte und Räumlichkeiten für Sie._
**Ausstattung**
* Technische Zwischendecke
* Fertigstellung: Teilweise ausgebaut
* Lüftung/Kühlung: Kaltdach
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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