3.5 Pièces, 79 m², 2. étage

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhafter Seesicht in Thalwil – zur Zwischennutzung.
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern befindet sich an bevorzugter Lage in Thalwil und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den Zürichsee bis hin zu den Alpen.
Die Wohnung liegt nur ca. 20 Minuten mit dem Zug von Zürich HB entfernt und ist auch in ca. 30 Minuten vom Bahnhof Zug aus erreichbar. Das beliebte Seebad Thalwil mit direktem Zugang zum Zürichsee ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar – ideal für entspannte Sommerabende am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Bahnhofs Thalwil, der mit dem Bus in rund 10 Minuten oder mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar ist.
Thalwil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer. Neben einem der attraktivsten Steuersätze im Kanton Zürich bietet der Ort eine hervorragende Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Die Gemeinde liegt verkehrstechnisch ideal zwischen Zürich und Zug und gilt als bedeutender Knotenpunkt im S-Bahn und Interregio-Netz.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
– Helle Wohnräume mit 3-fach-verglasten Fenstern und effektivem Lärm- sowie Sonnenschutz
– Grosser Balkon mit See- und Alpensicht
– Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank
– Badezimmer mit Badewanne
– Eigene Waschmaschine in der Wohnung
– Gasheizung
– Grosszügiger Estrich (ca. 20 m²)
– Separates Kellerabteil (ca. 15 m²) mit direktem Zugang von der Strasse, nutzbar als Velokeller
Ein Parkplatz direkt bei der Liegenschaft kann auf Wunsch für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.
Wichtige Hinweise zur Zwischennutzung:
Die Wohnung wird voraussichtlich im Frühling 2026 saniert. Wir suchen daher einen zuverlässige/n Mieter*in zur Zwischennutzung für mindestens 6 Monate – ideal für Personen, die eine temporäre Wohnlösung mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich suchen.

Light-filled 3.5-room attic apartment with stunning lake view in Thalwil – available for temporary use.
This charming 3.5-room attic apartment is located in a prime location in Thalwil and offers breathtaking panoramic views across Lake Zurich to the Alps.
The apartment is only about 20 minutes by train from Zurich HB and can also be reached in about 30 minutes from Zug. The popular lakeside bath of Thalwil, with direct access to Lake Zurich, is about a 10-minute walk away – ideal for relaxing summer evenings by the water. Shopping facilities and restaurants are located near Thalwil train station, which can be reached by bus in about 10 minutes or by car in about 5 minutes.
Thalwil is one of the most sought-after residential areas on the left shore (Silver shore) of Lake Zurich. In addition to one of the most attractive tax rates in the canton of Zurich, the town offers an excellent quality of life, diverse recreational opportunities. The municipality is ideally located between Zurich and Zug and is considered a major hub in the S-Bahn and Interregio network.
The apartment features the following:
– Bright living spaces with triple-glazed windows and effective sound and sun protection
– Large balcony with view over the lake and the Alps
– Open-plan kitchen with glass-ceramic stove, oven, and refrigerator
– Bathroom with bathtub
– Private washing machine
– Gas heating
– Spacious attic (approx. 20 m²) – ideal for additional storage
– Separate basement compartment (approx. 15 m²) with direct access from the street
A parking space directly next to the property can be rented upon request for CHF 150 per month.
Important information regarding interim use:
The apartment is expected to be renovated in spring 2026. We are therefore looking for a reliable tenant for interim use for at least 6 months – ideal for people looking for a temporary housing solution with a high quality of life in the immediate vicinity of the city of Zurich.