5.5 Pièces

Située à seulement quelques minutes du centre-ville et à moins de cinq minutes de l'accès autoroutier A12 (Fribourg-Nord), cette charmante maison se trouve au coeur d'un écoquartier calme, sans circulation. Un cadre de vie idéal pour toute personne recherchant sérénité et qualité de vie sans renoncer à la proximité de toutes les commodités.

Récemment rénovée, cette maison offre une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et des WC neufs, ainsi que des carrelages et des peintures fraîchement refaits. Les espaces intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour un confort de vie optimal.
Deux places de stationnement dans le garage souterrain collectif sont comprises dans le loyer, et plusieurs places visiteurs sont également disponibles. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être installée sur demande.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse à l'entrée, d'une pelouse privative à l'arrière, ainsi que d'un vaste parc commun verdoyant, exclusivement réservé aux résidents du quartier. L'entretien des extérieurs (tontes et soins du gazon, taille des arbustes) est pris en charge par un paysagiste, aux frais du propriétaire.

La distribution de la maison est la suivante :

SOUS-SOL
Dégagement
Grand disponible de 30 m² (carnotzet)
Buanderie
Cave

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée/dégagement avec penderie et armoires murales
WC visiteurs
Cuisine et espace repas
Séjour avec cheminée avec accès à la terrasse et pelouse

ÉTAGE
Dégagement
3 Chambres
Salle d'eau avec douche & baignoire

COMBLES
Galetas

Atouts qui ne manqueront pas de séduire :
Proximité immédiate des commodités
Transports publics à seulement 100 m, accès autoroute A12 à 5 minutes
Environnement calme et sans circulation
Places de parc visiteurs à disposition
Parking souterrain pour 2 véhicules (borne de recharge possible sur demande)
Un extérieur sans contraintes : entretien (gazon, arbustes...) pris en charge par un paysagiste, aux frais du propriétaire.

CHF 2'650.- + charges (environ CHF 200/300.- selon consommation réelle)

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
(De préférence par SMS au 079 381 84 86)