4.5 Pièces, 135 m²

In Pura, einer schönen Gemeinde im Luganese, bekannt für ihre schönen Viertel und atemberaubenden Aussichten, bieten wir eine wunderschöne Reihenhaus-Villa 4,5 Zimmer zur Verkauf an.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, dem perfekten Kontext, um lange Tage im Zeichen von Frieden und Entspannung zu verbringen. Mit einer angenehmen Panoramafahrt von zehn Minuten mit dem Auto können alle Dienstleistungen erreicht werden.
Die Villa verfügt über eine schöne bewohnbare Terrasse, auf der wunderschöne Mahlzeiten im Freien zubereitet und in Gesellschaft genossen werden können, während man eine atemberaubende Aussicht auf die Natur und den See genießt. Der Raum, obwohl nicht überdacht, verfügt über eine große motorisierte Sonnensegel, die sich dank eines raffinierten Regen- und Windssensors automatisch schließen kann.
Wenn man hinten aus dem Haus kommt, kann man auf einen angenehmen, gefliesten bewohnbaren Raum mit einem kleinen collinaren Garten zugreifen, einem kleinen grünen Bereich, der vollständig nach eigenen Vorlieben personalisiert werden kann.
Das Objekt, das 2010 erbaut wurde, präsentiert sich noch immer wie neu und bietet große, moderne Räume in mittlerem bis hohem Standard für einen ausgezeichneten Lebensstil.
Die Heizung wird durch ein effektives Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche außerhalb der Schlafzimmer, für die ein elegantes Parkett gewählt wurde.
Die Energieeffizienz wird sicherlich durch eine gute Anlage mit Solarmodulen unterstützt.
Für die heißesten Monate des Jahres wird man sich freuen zu wissen, dass jedes Zimmer mit einer guten Klimaanlage und jedem Fenster mit Fliegenfenster ausgestattet ist, so dass man ruhig die Fenster öffnen und frische Luft hereinlassen kann, wann immer man es wünscht.
Der offene Wohnbereich ist groß und sehr hell dank der großen Fenster, durch die viel Tageslicht hereinkommt.
Kürzlich, im Jahr 2021, wurde die Küche vollständig durch ein Modell von Poliform der neuesten Generation ersetzt. Der offene Wohnbereich, der einfach wunderschön ist, ist mit allen Accessoires ausgestattet und bietet einen wirklich perfekten Raum, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten.
Wenn man in die obere Etage steigt, kann man auch eine sehr bequeme Speisekammer nutzen, einen Raum, der inzwischen vergessen wurde, aber sehr schnell wieder geliebt wird.
Das Hauptschlafzimmer ist wirklich bemerkenswert. Hier ist nämlich ein schönes, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und eine große begehbare Kleidungskammer vorhanden, ideal, um alle Kleidungsstücke effektiv und ordentlich zu organisieren.
Die beiden Einzelzimmer im zweiten Stock verfügen beide über einen Dachboden, der den Räumen viel Platz gibt, besonders im Vergleich zu traditionellen Schlafzimmern.
Für die Wäsche kann ein sehr bequemes, privates Waschzimmer im Erdgeschoss genutzt werden. In diesem Bereich ist auch ein Keller und der Technikraum vorhanden.
Das Haus besteht aus dem Eingang im Erdgeschoss mit Keller, Technikraum und Waschzimmer, im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die wunderschöne offene Küche, ein WC-Badezimmer, ein Vorratsraum, eine große Panoramaterrasse und ein gefliester Raum mit collinarem Grünbereich. Im zweiten Stock befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Badezimmer und Badewanne sowie begehbarem Kleiderschrank, die beiden Einzelzimmer mit Dachboden und ein blindes Badezimmer mit Dusche.
Eine beheizte Garage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus und drei Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und einer unüberdacht sind, alles inklusive im Verkaufspreis, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EINE WIRKLICH DELIZIOSE VILLA!!