94 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 240
8400 Winterthur
Tösstalstrasse 93
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
94 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 240
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Gewerbefläche Neubau 81 - 94 m2: Ideal für Ihre eigene Praxis
Dank der zentralen und gut sichtbaren Lage an der Ecke Tösstalstrasse/Talgutstrasse profitieren Sie sowohl von der Nähe zur Winterthurer Innenstadt als auch von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Gut fürs Geschäft:
- Grosszügige Fensterfronten
- Attraktiver Grundausbau mit Anhydritboden, Wände weiss gestrichen und Vollholzdecke
- Ideale Raumunterteilung für 2-3 Behandlungsräume
- Separate Dusche/WC im UG bei Miete der Gesamtfläche
- Einbau weiterer Nasszellen, Lüftung und abgehängte Decke mieterseits möglich
- Fussbodenheizung mit Fernwärme
- 35 m2 Aussenraum zum grünen Innenhof
- 23.5 m2 Lagerraum im UG a Brutto CHF 200.-/Monat
Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplätze Tiefgarage CHF 180.-/Monat bzw. Elektro Einstellplatz CHF 210.-/Monat.
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt.
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