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Immeuble

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'800'000

5322 Koblenz

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1954

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'800'000

Description

Interessantes vermietetes Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage


Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Koblenz. Errichtet im Jahr 1954 wurde das Haus 1989 saniert und mit Aussenisolation und hinterlüftete Keramikplattenfassade ergänzt. Es wurde laufend unterhalten und diverse Erneuerungen durchgeführt. So wurde die Heizung 2017 erneuert und in den letzten Jahren einzelne Küchen ersetzt. Diese Immobilie besticht durch ihren soliden Bau und das Potenzial als attraktives Renditeobjekt. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 981 m² bietet ausreichend Platz und Komfort.

Das Gebäude beherbergt insgesamt sechs Einheiten, die sich gleichermassen aus Gewerbe- und Wohneinheiten zusammensetzen. Alle Einheiten sind voll vermietet, was diese Immobilie zu einer sicheren Investitionsmöglichkeit macht. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Garagen und Aussenparkplätze.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage des Objekts, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur ergänzt wird. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, was den Standort sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv macht.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen und Besichtigungstermine mit uns in Verbindung zu setzen. Nutzen Sie die Chance, in eine werthaltige und rentable Immobilie zu investieren!

Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé.





Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/interessantes-vermietetes-wohn-und-geschaeftshaus-in-bester-lage-5322-koblenz-3331/


Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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