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1/7

4.5 Pièces, 92 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'130'000

1032 Romanel-sur-Lausanne

Chemin de Bois-Genoud 4

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En ligne depuis 2 mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

immobilier.ch

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

92 m²

Construction

2026

Disponibilité

À convenir

Surface utile

98 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'130'000

Combien paient les voisins?

Description

Un cadre de vie rare aux portes de Lausanne


En exclusivité chez PROXIMMO votre agence immobilière !

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel paisible à Romanel-sur-Lausanne, ce projet immobilier neuf propose 3 appartements contemporains de standing, vendus sur plan. À seulement 15 minutes du centre-ville de Lausanne.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.

Implanté au calme d'un chemin en cul-de-sac, le projet bénéficie d'une situation sans aucune nuisance sonore, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie serein et familial.

Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien avec des espaces jour et nuit clairement délimités pour un confort optimal. Chaque lot dispose en plus d'un cellier pratique attenant à la cuisine, et deux chambres par appartement sont orientées plein sud, assurant une belle luminosité et un confort de vie privilégié. À noter que l'appartement situé dans les combles bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes, apportant une réelle valeur ajoutée et un charme supplémentaire.

Prestations haut de gamme Chaque lot dispose d'un généreux balcon/terrasse. Le système de chauffage, écologique et économique, combine pompe à chaleur et panneaux solaires distribué par chauffage au sol.

Commodités à proximité immédiate

À moins de 5 minutes : Migros, Lidl, boulangerie, pharmacie, banque, poste, gare LEB. Écoles accessibles à pied. Idéal pour les familles et actifs en quête de tranquillité sans compromis sur la mobilité.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! LOTS EN VENTE : Se référer à la liste annexée au présent dossier.

Le rez-de-chaussée a déjà trouvé preneur - il reste donc uniquement les étages disponibles !

Une place de parc couverte en sus à Frs. 32'000.--/unité.
Une place de parc non couverte en option à Frs. 20'000.--
Des places vélos sont également prévues pour un confort optimal au quotidien.

C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Simon Barth

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Marqué comme favori

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99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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