4.5 Pièces, 122 m²

Gemütliches 4.5 Zimmer Mittelhaus an der Unterdorfstrasse 6a 9507 Stettfurt. Verkehrsarme, ruhige Lage, da an einer Privatstrasse welche nur von den Anstössern benutzt wird.
Stettfurt liegt am südlichen Fuss des Immenbergs im Lauchetal und ist umgeben vom wunderschönen Naherholungsgebiet auf dem Sonnenberg. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen mit der ganzen Familie oder mit Freunden ein. Das stattliche Schloss Sonnenberg thront über dem Dorf. Die Gemeinde Stettfurt liegt zwischen 448 bis 707 m über Meer. Das schöne Schwimmbad mit 50 m Schwimmbecken ist wenige Gehminuten entfernt.
Der nahe Autobahnanschluss Matzingen bringt Sie innert Kürze nach St. Gallen (ca. 30 Minuten) oder nach Zürich (ca. 35 Minuten). Die Stadt Frauenfeld ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Die Postautohaltestelle liegt in direkter Nähe, das Postauto fährt im Stundentakt.
Im Dorf ansässig ist der VOLG-Laden, zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbardörfern.
Kindergarten und Primarschule sind im Dorf in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Sekundarschule befindet sich in Halingen welches ein Katzensprung entfernt liegt.
Lassen Sie sich begeistern von diesem einzigartigen Zuhause mit viel Raum und falls erwünscht mit Möglichkeit zum Gärtnern.

Das Haus verfügt über 4 Stockwerke. Das Gebäudevolumen beträgt 549 m³. Baujahr ca. 1899, laufend gepflegt und ca. 1989 umfassend renoviert. Zum Haus gehört ein Parkplatz und ein Gartenhaus Parzelle 757.
Eine Wärmepumpe (2015 erstellt) sorgt für behagliche Wärme mit sehr geringem Stromverbrauch. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Liegenschaft ist komplett autonom von den Nachbar-liegenschaften. Ein Glasfaseranschluss und SAT-Receiver sind vorhanden

Verfügbarkeit ab November 2025 oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: Fr. 745?000.00

Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte.
Der Verkäufer behält sich vor, die Immobilie dem Meistbietenden zu verkaufen. Keine Makler bitte.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch oder eine Besichtigung oder verlangen Sie die ausführliche Dokumention.
Frau Grütter 079 401 64 49