14.5 Pièces, 428 m²
Type de bien
Maison en ville
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 850'000
1450 Ste-Croix
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Type de bien
Maison en ville
Pièce
14.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
428 m²
Construction
1820
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Surface utile
506 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Équipements
Balcon/
Description
Magnifique immeuble de 3 appartements
Au coeur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé
Proche des transports, des commerces et des écoles
Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net
Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.-
Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.-
Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. )
Trois caves et un garage.
L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 )
Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.
Situation: Centre ville
Commodités: Tout est à deux pas
Exterieurs: Terrasse extérieur
Annexes: 3 caves
Travaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2
La galetas à déjà l'eau et l'électricité
Données technique: Chaudière à mazout, local technique
Estimation valeur vénale 1'045'000.-
Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent 078/734.37.39
Emplacement et attractivité
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