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4.5 Pièces, 158 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'430'000

5707 Seengen

Rainstrasse 20

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Properstar

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Caractéristiques principales

Properstar

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

158 m²

Construction

2024

Disponibilité

À convenir

Surface utile

271 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'430'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Ascenseur

Lave-linge

jardin de 59m²

Description

Wohnen mit Vorteil - Neubauwohnungen im steuergünstigen Seengen


LageDie Gemeinde Seengen befindet sich am malerischen Nordende des Hallwilersees im Seetal und bietet ein ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Hier geniessen Sie Ruhe und Erholung in einer idyllischen Naturkulisse. Die Nähe zum Hallwilersee und Schloss Hallwil macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.Überblick der Wohnanlage In dieser neu errichteten Überbauung entstehen exklusive Terrassenwohnungen, die nach Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) erstellt werden. Mit einer sorgfältigen Auswahl an hochwertigen Materialien wird für Langlebigkeit und ein ansprechendes Wohnambiente gesorgt.Highlights der Wohnungen 
  • Erstbezug: Moderne Wohnkomfort vom ersten Tag an.
  • Farbkonzept: Ansprechende und harmonische Farbgestaltung.
  • Schlafzimmer: Grosszügige Schlafzimmer für Ihre persönliche Rückzugsoase.
  • Badezimmer: Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne, zusätzlich ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
  • Küche: Ausgestattet mit modernsten Electrolux-Geräten und einem Bora-Dunstabzug.
  • Bodenbeläge: Parkettboden in Zimmern, Wohnraum, Küche und Flur; Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen.
  • Wascheinheit: Eigener Waschturm in der Wohnung für zusätzlichen Komfort.
  • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
  • Sitzplatz: Einen grosszügigen Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien.
  • Barrierefreiheit: Dank der durchdachten Gestaltung ideal für Menschen jeden Alters.
  • Stauraum: Zwei Keller für zusätzlichen Stauraum.
  • Sonnige Lage: Traumhaft, mit Blick ins Grüne.
  • Parkmöglichkeiten: Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.
Distanzen
  • Hallwilersee & Schloss Hallwil: Perfekt für Naturliebhaber ganz in der Nähe.
  • Bushaltestelle: Nur 3 Gehminuten entfernt.
  • Schule: Alle Schultypen (inkl. Bezirksschule) in nur 550 m Entfernung.
  • Autobahnanschluss A1 - Lenzburg: Ca. 12 Autominuten.
ZielgruppeDieses Angebot richtet sich an Paare oder Singles, die einen hochwertigen Standard und grosszügige Wohnverhältnisse schätzen. Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe zu Hause geniessen und Ihre Freizeitaktivitäten in der Nähe planen möchten, werden Sie sich hier sofort wohlfühlen.Preisgestaltung 
  • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'440'000.-
  • Einstellplätze in der Tiefgarage: Je CHF 35'000.-
  • Hobbyräume: Auf Anfrage.
Seengen in Zahlen 
  • Einwohnerzahl: Rund 4'500 
  • Steuerfuss Seengen: 72% 
  • Steuerfuss Kanton AG: 112% 
  • Bezirk: Lenzburg 
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.RaumprogrammEingangsbereich | Gang: 19.20 m²
Wohnen | Essen | Küche: 52.90 m²
Zimmer Kind: 12.10 m²
Zimmer Kind: 12.10 m²
Zimmer Eltern: 19.30 m²
Badezimmer en Suite: 9.40 m²
Waschraum: 7.30 m²
Badezimmer: 7.10 m²
Keller 1: 9.40 m²
Keller 2: 9.60 m²
Sitzplatz: 54.90 m²
Gartenfläche: 59.00 m² 

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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