3.5 Pièces, 139 m², 15. étage

Situé au coeur du quartier dynamique et en plein essor des Arsenaux, cet appartement occupe une position stratégique à quelques pas de tous les commerces de proximité, des établissements scolaires, des hautes écoles (HES, HES-SO, Université) ainsi que de la gare principale de Fribourg.

Un véritable cadre de vie urbain alliant confort moderne, mixité sociale et qualité de vie, le tout dans un environnement sans nuisances, parfaitement desservi et pensé pour un quotidien facilité à pied.

Occupant tout le 15? étage d'un immeuble contemporain et parfaitement entretenu, ce bien rare dispose d'un ascenseur privatif, d'une vue panoramique imprenable et d'une terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Caractéristiques principales

• Surface PPE : 139 m²
• Local-cave privé avec colonne de lavage
• Terrasse privative au dernier étage avec vue dégagée
• Immeuble sécurisé et très bien entretenu
• 2 places de parc intérieures (en sus, CHF 35'000.-/unité)

Atouts supplémentaires

• Quartier moderne avec accès immédiat à pied à toutes les commodités : écoles, universités, commerces, gare
• Aucune nuisance sonore, grâce à l'altitude du 15? étage
• Espace bureau modulable en 3? chambre
• 2 WC : un dans la salle de bain, un dans la salle d'eau
• Lumineux, avec finitions de qualité

Une opportunité rare pour les personnes recherchant un bien exclusif, pratique et parfaitement situé dans un environnement urbain en pleine évolution.

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Exklusive Wohnung im 15. Stock - Quartier Arsenaux, Freiburg

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im aufstrebenden und lebendigen Stadtviertel Arsenaux, nur wenige Schritte von allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fachhochschulen (HES, HES-SO, Universität) sowie dem Hauptbahnhof Freiburg entfernt.

Das Viertel bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort, sozialer Vielfalt und hoher Lebensqualität - ein Ort, an dem man den Alltag vollständig zu Fuß organisieren kann.

Die Wohnung nimmt das gesamte 15. Stockwerk eines modernen und sehr gepflegten Gebäudes ein. Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung. Die private Dachterrasse und der unverbaubare Panoramablick machen dieses Objekt zu einer echten Rarität.

Hauptmerkmale

Wohnfläche (PPE): 139 m²Privater Kellerraum mit Waschmaschine und TrocknerPrivate Dachterrasse mit freiem BlickGepflegtes und sicheres Gebäude2 Innenparkplätze (je CHF 35'000.-, separat zu erwerben)

Besondere Vorteile

Zentrale Lage mit direktem Fußweg zu Schulen, Hochschulen, Geschäften und BahnhofKeine Lärmbelästigung dank erhöhter Lage im 15. StockBürobereich kann problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werdenZwei separate WCs: eines im Badezimmer, eines in der NasszelleHelle Räume mit hochwertigen Materialien

Eine seltene Gelegenheit, komfortabel und exklusiv in einem der attraktivsten Stadtviertel von Freiburg zu wohnen.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um das Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren



Exclusive Apartment on the 15th Floor - Arsenaux District, Fribourg

This exceptional apartment is located in the vibrant and growing Arsenaux district, just steps from local shops, schools, higher education institutions (HES, HES-SO, University) and Fribourg's main train station.

It offers an ideal urban lifestyle with comfort, convenience, and accessibility - everything you need is within walking distance, in a neighborhood designed for modern city living.

Occupying the entire 15th floor of a modern and well-maintained building, the apartment features a private elevator, a private rooftop terrace, and breathtaking panoramic views - a truly rare find on the market.

Key Features

Living area (PPE): 139 m²Private storage room with washing machine and dryerPrivate rooftop terrace with unobstructed viewsSecure and well-kept building2 indoor parking spaces available at CHF 35,000 each (not included in sale price)

Highlights

Walking distance to all amenities: shops, schools, universities, public transportNo noise disturbances, thanks to its elevated position on the 15th floorOffice space easily convertible into a third bedroomTwo separate toilets: one in the main bathroom, one in the guest washroomBright living areas and high-quality finishes throughout

A rare opportunity for those seeking urban comfort and exclusivity in one of Fribourg's most desirable districts.

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