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183 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par an
CHF 40'260
1131 Tolochenaz
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2023
Disponibilité
À convenir
Surface utile
183 m²
Loyer par an
Loyer par an
CHF 40'260
Équipements
Ascenseur
Description
SURFACE COMMERCIALE /Atelier/1e ETAGE / E4 - 183M2
Ce nouveau complexe vous permettra de développer idéalement votre activité industrielle qu'elle soit locale ou internationale. Vous ferez partie de la première communauté industrielle en suisse.
Actuellement en cours de construction avec une fin de travaux prévus au printemps 2023, ce bâtiment se situe entre Lausanne et Genève a quelques mètres de l'autoroute.
Caractéristiques techniques :
10'000 m2 d'espaces flexibles sur 2 niveaux, divisibles dès 140 m2 à louer :
Rez-de-chaussée :
1er étage :
Prix :
Lots RDC : CHF 240.-/m2/an
Lots 1er étage : CHF 220.-/m2/an
Charges 45.-/m2/annuel
Actuellement en cours de construction avec une fin de travaux prévus au printemps 2023, ce bâtiment se situe entre Lausanne et Genève a quelques mètres de l'autoroute.
Caractéristiques techniques :
- Surface brute disponible fin avril / printemps 2023, aménageable au gré du preneur.
- Environ 650 m2 d'espaces communautaires
- Pompe à chaleur réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Accès de plain-pied avec porte sectionnelle, monte-charge 1250KG et ascenseurs
- Hauteur sous plafond : de 3m (1er) à 4.23m (RDC) dalle à dalle
- Charge au sol, rez : 1T et 1er : 0.5T
- 80 places de parking extérieures avec emplacements électriques - 160 M2 = 1 place de parking
- Immeuble non-excavé
- Point d'eau facilement accessible
- Durée du bail minimum 5 ans
- Espaces végétalisés
10'000 m2 d'espaces flexibles sur 2 niveaux, divisibles dès 140 m2 à louer :
Rez-de-chaussée :
- Atelier R1 - 388 m2
- Atelier R2 - 261 m2
- Atelier R3 - 388 m2
- Atelier R4 - 602 m2
- Atelier R5 - 398 m2
- Atelier R6 - 300 m2
- Atelier R7 - 300 m2
- Atelier R8 - 398 m2
- Atelier R9 - 602 m2
- Atelier R10 - 449 m2
- Show room- 187 m2
- Co-working - 183 m2
1er étage :
- Atelier E1 - 389 m2
- Atelier E2 - 259 m2
- Atelier E4 - 183 m2
- Atelier E5 - 389 m2
- Atelier E6 - 604 m2
- Atelier E7 - 398 m2
- Atelier E8 - 293 m2
- Atelier E9 - 299 m2
- Atelier E10 - 398 m2
- Atelier E11 - 604 m2
- Atelier E12- 224 m2
- Atelier E13 -224 m2
- Bureaux E1 - 145.04 m2
- Bureaux E2 - 145.04 m2
Prix :
Lots RDC : CHF 240.-/m2/an
Lots 1er étage : CHF 220.-/m2/an
Charges 45.-/m2/annuel
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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