4.5 Pièces, 202 m²

Wohnen mit Weitblick – Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine erhöhte Lage und einer atemberaubenden Weitsicht auf das Vispertal und das herrliche Mischabelmassiv mit seinen imposanten Viertausendern.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Highlights der Liegenschaft
Ideal für eine Familie
Platzbietende nach Süden ausgerichtete Terrasse
Privacy und unverbaubare Lage mit eindrucksvollem Ausblick auf die imposanten Walliser Berge
Stilvoller Ausbaustandard und feinste Materialien bei der Innenausstattung
Einziehen und Wohnen
Garage mit elektrischem Sektionaltor und Platz für 2 Fahrzeuge
Diverse Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus
Grosser Umschwung
Nähe zu Visp und Brig, den urbanen Zentren im Oberwallis
Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
Postautohaltestelle in Gehdistanz erreichbar


Lage und Erreichbarkeit
Eggerberg auf 846 m ü. M. ist kein geschlossenes Dorf, sondern ein Verbund von 13 Weilern: Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. Zur Gemeinde gehören auch die Voralpengebiete Finnen, Wang und Wyer. Das Bergdorf ist auf der bestens ausgebauten Strasse und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto sowie mit dem Zug der BLS) während des ganzen Jahres sehr gut erreichbar. Ab Januar 2027 wird die Gemeinde Eggerberg und Baltschieder zur Gemeinde Visp gehören.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 2014 steht an sonniger und unverbaubarer Lage an der Eggerbergerstrasse und verfügt über eine eigene, direkte Zufahrt bis vor das Haus.



Beschrieb des Einfamilienhauses
Dieses elegante Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fusses in die Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.


Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die weitläufige Südterrasse mit Pergola, die einen spektakulären Rundblick über Visp und die umliegende Walliser Bergwelt ermöglicht – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

In das zweite Obergeschoss geht es über eine Treppe, die in einen geräumigen Flur mit Empore führt. Hier befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie zwei Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres, grosszügige Badezimmer ist mit einer eingebauten Sauna, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet – ein Ort der Entspannung und Erholung.

Mit Ausnahme des Eingangsbereichs und der Badezimmer, die mit eleganten dunklen Fliesen gestaltet sind, sind alle Räume mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt.

Das Haus wird umweltfreundlich mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt. An kühlen Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme.

Der Aussenbereich bietet ausreichend Platz für einen Garten.

Untergeschoss

Garage für 2 Autos mit elektronischem Tor und geschlossenem Werkraum
Technischer Raum
Keller
Felsenkeller
Eingangsbereich mit Garderobe
Treppe in das 1. Obergeschoss
Grosser Umschwung mit Vorplatz, Garten und Wiese hinter dem Haus
Aussenparkplätze
1. Obergeschoss

Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse
Offene, topausgestattete Küche mit Kochinsel
Waschküche / Reduit
Tages-WC mit Lavabo
Zugang zum Aussenbereich auf der Nordseite
Treppe in das 2. Obergeschoss
2. Obergeschoss

Korridor mit Empore
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo
Elternschlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank
Badezimmer mit Saunabereich / Dusche / WC und Doppellavabo


Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'200.00.



Verkaufspreis: CHF 1'298’000.00 für dieses zauberhafte Einfamilienhaus mit mit Garage, Aussenparkplätzen sowie grossem Umschwung

Verfügbar: nach Vereinbarung