3.5 Pièces, 96 m², 3. étage

**Annonce en français**

**Grand appartement 3.5 pièces avec balcon à Lausanne, Rue de la Tour**

**Adresse :** Rue de la Tour , 1004 Lausanne **Loyer :** CHF 1'590 charges comprises **Surface habitable :** 95 m² **Disponibilité :** à convenir

**Description :** Cet appartement spacieux de 3.5 pièces offre 95 m² de surface habitable lumineuse et confortable. Vous profiterez d'un balcon agréable, idéal pour se détendre en plein air. L'appartement est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge privatifs, garantissant plus d'autonomie.

Un emplacement dans le parking souterrain peut être loué en option pour sécuriser votre véhicule.

**Situation et avantages :** Situé dans le quartier prisé du 1004 Lausanne, l'appartement allie tranquillité et proximité du centre-ville. Commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports publics sont excellents avec des arrêts de bus et tram à proximité directe.

La proximité du bord du lac Léman invite à la promenade, au jogging ou au vélo, offrant un cadre de vie agréable et dynamique avec diverses activités culturelles et sportives.

**Détails supplémentaires :**

* 3.5 pièces (2 chambres, salon, cuisine)
* Balcon avec vue agréable
* Machine à laver et sèche-linge privatifs
* Charges comprises
* Place de parking souterrain en option

**Contact :** Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter : info@thalheimtreuhand.ch
**Anzeige auf Deutsch**

**Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an zentraler Lage in Lausanne, Rue de la Tour**

**Adresse:** Rue de la Tour , 1004 Lausanne **Mietpreis:** CHF 1'590 inkl. Nebenkosten **Wohnfläche:** 95 m² **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

**Beschreibung:** Diese helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Ausstattung gehören eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler – für mehr Komfort und Unabhängigkeit im Alltag.

Optional kann ein Tiefgaragen-Parkplatz dazugemietet werden, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.

**Lage und Vorteile:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil 1004 Lausanne, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – Bus- und Tramhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zur Uferpromenade des Genfersees lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft mit diversen kulturellen und sportlichen Angeboten.

**Weitere Details:**

* 3.5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche)
* Balkon mit schöner Aussicht
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Nebenkosten inklusive
* Optional: Tiefgaragenparkplatz mietbar

**Kontakt:** Für Besichtigungen und weitere Informationen melden Sie sich bitte unter: info@thalheimtreuhand.ch