6 Pièces, 160 m²

Je me réjouis de vous faire découvrir ma chaleureuse villa de 6.5 pièces, située dans la commune de Chambésy. J'ai entrepris de gros travaux de rénovation, de janvier à juin 2025. C?est une maison lumineuse, accueillante et saine (sans humidité). Idéale pour une famille (animaux acceptés).
Surfaces :
- Habitable : 160 m2
- Utile : 250 m2
- Terrain : 500 m2
Intérieur :
- Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cheminée centrale, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'un vaste hall d'entrée.
- Étage : Quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec une salle de bains et dans le couloir une seconde salle d'eau, toutes deux entièrement rénovées en 2025.
- Sous-sol : Une grande pièce polyvalente de 30 m² (rénovée en 2025), une buanderie, une cave, un local technique et un abri atomique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
- Deux jardins joliment aménagés, dont un entièrement clos avec une terrasse ensoleillée.
- Un garage fermé et deux places de parking extérieures, ainsi que 3 places visiteurs.
Prestations :
- Loyer : 5500 CHF
- Forfait de charges : 600 CHF comprenant les frais de chauffage, l'entretien de la chaudière et du chauffe-eau, l'entretien du jardin, des chenaux, du toit et des canalisations, ainsi que le ramonage de la cheminée.
- Charges individuelles : eau, électricité, TV/internet.
Emplacement :
- Proche des organisations internationales et des commodités.
- Accès exclusif à une plage et une place d?embarcation nautique pour les résidents de Pregny-Chambésy.
- Transports en commun à proximité : ligne de bus N°20 pour le centre de Genève, ligne N°59 pour la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport.
- À 5 minutes de l'aéroport international de Genève et à 10 minutes de la gare Cornavin en train.
Disponibilité :
- Disponible de suite.
En tant que propriétaire, je me réjouis de vous rencontrer et de vous faire visiter ma villa.