5.5 Pièces, 233 m², Rez-de-chaussée

**Situata nel prestigioso quartiere residenziale di Viganello a Lugano**, questa esclusiva unità immobiliare di 177 mq al piano strada rappresenta il massimo del lusso e del comfort. Posizionata in una zona elevata tra le pendici del Monte Brè e il centro città, offre **una vista panoramica mozzafiato**, a soli 2 km dal cuore di Lugano e a pochi passi dalla fermata dell'autobus.

L'appartamento è caratterizzato da **ampie vetrate panoramiche** che si aprono su una **splendida terrazza di 15 mq**, perfetta per godere della vista e del relax all'aria aperta. Gli interni raffinati includono **serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet maxi-plancia rovere, e cucine di alta gamma firmate Valdesign, complete di elettrodomestici di ultima generazione** .

Il comfort è assicurato da un avanzato **impianto domotico**, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, e finiture di pregio come porte blindate e superfici in gres porcellanato.

Un ascensore privato collega all' **ampio locale disponibile di 89mq al piano inferiore**, riscaldato e dotato di attacchi per l'acqua, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un **giardino privato di 112 mq**, che offre un'oasi di tranquillità e lusso, e **tre posti auto** (due interni e uno esterno) ad un prezzo di 125'000 CHF.

Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e sereno, circondato dal verde e dai migliori comfort moderni.