9 Pièces, 255 m²

Situata in una posizione strategica a Pregassona, questa proprietà offre diverse possibilità. Attualmente è configurata come una casa unifamiliare suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione a reddito o una residenza con spazi separati per più nuclei familiari.

Con una superficie abitabile di 255 mq, la casa presenta un potenziale di ampliamento che permette di raggiungere i 277 mq. Questo spazio aggiuntivo offre flessibilità per diverse esigenze, sia che si voglia ingrandire gli appartamenti esistenti, sia che si desideri unificare gli spazi.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di circa 400 mq, che offre ampi spazi esterni.

Flessibilità e Potenziale di Trasformazione

La casa può essere mantenuta a reddito nello stato attuale, rappresentando un investimento immediato. In alternativa, è possibile intraprendere una ristrutturazione per mantenere i tre appartamenti, modernizzandoli e valorizzandoli.

Per chi desidera una soluzione abitativa più ampia e tradizionale, esiste il potenziale per trasformare l'intera struttura in un'unica casa su due livelli. Questa opzione consentirebbe di creare una residenza spaziosa e personalizzata, sfruttando al massimo la metratura interna e il generoso giardino.

Questa proprietà a Pregassona rappresenta quindi un'opportunità versatile, adatta sia a investitori che a famiglie in cerca di una soluzione abitativa con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

Contattare:

Fabio Biscozzo
Mob. +41.79.912.78.85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch