4.5 Pièces, 100 m², 2. étage

**2 loyers offerts pour tout nouveau locataire**
Offre valable sous condition d'un contrat de 2 ans.

Situé dans le quartier des Dailles à Villars-sur-Glâne, ce spacieux appartement de 4.5 pièces séduit par sa luminosité et sa situation privilégiée. À seulement 3 minutes à pied de l'école primaire des Rochettes, des commerces et des transports publics, et à 5 minutes en voiture du centre de Fribourg, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Avec une surface généreuse de 100 m², ce logement se compose de trois chambres confortables, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle - idéal pour concilier ambiance conviviale et économies d'énergie - ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
Deux salles d'eau sont à disposition, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, en plus d'un WC séparé. Une colonne de lavage privative (lave-linge et sèche-linge) est intégrée dans l'appartement pour un confort optimal.
La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cave spacieuse d'environ 20 m² complète ce bien.

Pour toute information complémentaire, l'équipe de Gérance C se tient à votre entière disposition.

**2 Mieten geschenkt für jeden neuen Mieter**
Angebot gültig unter der Bedingung eines 2-Jahres-Vertrags.

Im Viertel Les Dailles in Villars-sur-Glâne gelegen, besticht diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit und ihre privilegierte Lage. Nur 3 Gehminuten von der Grundschule Les Rochettes, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Autominuten vom Zentrum von Freiburg entfernt, bietet sie ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld für den Alltag.

Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² besteht diese Wohnung aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist - ideal, um eine gesellige Atmosphäre mit Energieeinsparungen zu verbinden - sowie einer voll ausgestatteten Küche.
Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, zusätzlich zu einem separaten WC. Eine private Waschsäule (Waschmaschine und Trockner) ist für optimalen Komfort in die Wohnung integriert.
Auf der Terrasse können Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen, während ein geräumiger Keller von ca. 20 m² diese Immobilie vervollständigt.

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur Verfügung.


**2 rents offered for all new tenants**
Offer valid on condition of a 2-year contract.

Located in the Dailles district of Villars-sur-Glâne, this spacious 4.5-room apartment captivates with its brightness and privileged location. Just a 3-minute walk from Les Rochettes elementary school, shops and public transport, and a 5-minute drive from the center of Fribourg, it offers a practical and pleasant living environment for everyday life.

With a generous surface area of 100 m², this apartment features three comfortable bedrooms, a warm living room with a wood-burning stove - ideal for reconciling a convivial atmosphere with energy savings - and a fully equipped kitchen.
Two bathrooms are available, one with a bathtub, the other with a shower, in addition to a separate toilet. A private laundry column (washing machine and dryer) is integrated into the apartment for optimum comfort.
The terrace allows you to take full advantage of fine weather, while a spacious cellar of around 20 m² completes this property.

For any further information, the Gérance C team is at your entire disposal.