3.5 Pièces, 95 m², 4. étage

L'appartamento si trova a Paradiso-Lugano, in Via delle Scuole, nell'edificio denominato "LA RESIDENZA".

Posizione:

- Situato in una posizione strategica a due passi dal lungolago di Lugano e a poca distanza dall'uscita autostradale, dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto.
- Direttamente accanto alla funicolare del Monte San Salvatore; la montagna che sovrasta il Lago di Lugano.
- Tutte le infrastrutture principali sono nelle immediate vicinanze e comodamente raggiungibili a piedi.

Caratteristiche "LA RESIDENZA":

- Il palazzo moderno, concepito in uno stile architettonico elegante e intramontabile, usufruisce di un' ottima isolazione termica e fonica: le facciate sono ventilate e rivestite in elementi di lega di alluminio e ottone.
- I collettori solari termici sul tetto per l'acqua sanitaria, contribuiscono alle contenute spese condominiali.
- I materiali utilizzati di ottima qualità, valorizzano l'aspetto ecologico ed elevano l'efficienza energetica.

Caratteristiche dell'appartamento:

- L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina open-space, con elettrodomestici Miele, e 2 luminose camere da letto.
- La sala da bagno con vasca, due lavabi e bidet completa l'abitazione.
- L'appartamento è molto luminoso e dotato di tutti i comfort come lavatrice e asciugatrice personale.
- Le finestre sono scorrevoli verticalmente, con telaio termico in alluminio e triplo vetro isolante ad azionamento elettrico.
- La protezione solare è garantita dalle tende a comando elettrico su tutti i serramenti.
- L'appartamento così come tutto il palazzo è tipo Minergie, dispone quindi di un sistema di ventilazione controllata per garantire un ricambio d'aria costante e di alta qualità.

Una grande cantina ad uso privato si trova ai piani inferiori.

Il comodo posteggio è disponibile in autorimessa a CHF 60'000.

Siamo a disposizione per organizzare a breve una visita di questo stupendo appartamento di alta qualità:

non esiti a contattarci allo 079 777 71 66