2300 m²

Terrain avec villa existante - situation prisée avec vue sur le château


Idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché de Vufflens-le-Château, ce bien rare se trouve à quelques pas du célèbre château, dans un cadre calme, verdoyant et privilégié.

La parcelle de 2'300 m², située en zone de très faible densité 15 LAT A, offre un important potentiel constructible?:

- Coefficient d'occupation du sol : 10?%, soit 230 m² au sol
- Possibilité de construire deux habitations, ou une villa mitoyenne + un logement annexe (max. 2 pièces), soit 3 habitations



Maison existante :
Une villa individuelle de 1969, se trouve actuellement sur la parcelle. Elle comprend :

- Un spacieux hall d'entrée avec bel escalier
- Un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée
- Trois chambres, dont une avec salle de douche attenante
- Une seconde salle de douche
- Une piscine intérieure avec salle de douche
- Un réduit/pièce de rangement
- Un garage
- Un vaste jardin arboré, avec cabane de jardin et étang



Les plus du bien
- Vue imprenable sur le Château de Vufflens
- Quartier prisé et résidentiel
- Parcelle de grande surface (2'300 m²)
- Potentiel de développement immobilier
- Maison existante à rénover ou transformer


Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un projet résidentiel privé que pour un investisseur souhaitant développer un ou plusieurs logements dans un cadre unique.