1/5
4029 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 4'000'000
4852 Rothrist
En ligne depuis un mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
4'029 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'000'000
Description
ATTRAKTIVES GEWERBEAREAL MIT ATTRAKTIVER BRUTTORENDITE VON 6.9 %
Im dynamischen Rothrist verkaufen wir ein vielseitiges Gewerbeareal, das durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, attraktive Renditeaussichten und Potenzial für einen Neubau überzeugt. Die strategisch ideale Lage nahe den Autobahnanschlüssen A1 und A2 sowie die Einbettung in ein etabliertes Gewerbeumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmer.
Das Grundstück umfasst 4’029 m² und ist mit einem Gebäudekomplex von insgesamt 2’034 m² Gewerbefläche bebaut, verteilt auf drei Gebäude. Die Vielzahl an Räumen eröffnet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Werkstatt oder Ausstellungsfläche. Derzeit wird das Areal als Autogarage mit eigener Tankstelle betrieben, bietet jedoch ausreichend Flexibilität für andere gewerbliche Konzepte.
Zahlreiche Parkplätze stehen für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Neubaupotenzial: Eine Projektstudie weist eine mögliche Bruttogeschossfläche von 5’460 m² aus, wodurch ein gross angelegtes Neubauprojekt realisierbar wäre. Details dazu finden sich in der Verkaufsdokumentation.
Ein Areal mit hervorragender Lage, vielfältigen Nutzungsperspektiven und überzeugendem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Projektentwickler und Unternehmer gleichermassen.
Das Grundstück umfasst 4’029 m² und ist mit einem Gebäudekomplex von insgesamt 2’034 m² Gewerbefläche bebaut, verteilt auf drei Gebäude. Die Vielzahl an Räumen eröffnet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Werkstatt oder Ausstellungsfläche. Derzeit wird das Areal als Autogarage mit eigener Tankstelle betrieben, bietet jedoch ausreichend Flexibilität für andere gewerbliche Konzepte.
Zahlreiche Parkplätze stehen für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Neubaupotenzial: Eine Projektstudie weist eine mögliche Bruttogeschossfläche von 5’460 m² aus, wodurch ein gross angelegtes Neubauprojekt realisierbar wäre. Details dazu finden sich in der Verkaufsdokumentation.
Ein Areal mit hervorragender Lage, vielfältigen Nutzungsperspektiven und überzeugendem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Projektentwickler und Unternehmer gleichermassen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
