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4.5 Pièces, 118 m², 2. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 3'676

8105 Watt

Gheidstrasse 2b

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

2. étage

Surface habitable

118 m²

Construction

2021

Disponibilité

Immédiate

Animaux autorisés

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'676

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 3'281

Charges

CHF 395

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

Description

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick und innovativem Free Cooling-System


Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit zukunftsweisender Technik verbindet. Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur stilvolle Architektur und eine traumhafte Loggia mit Blick ins Grüne, sondern überzeugt insbesondere durch ein **intelligentes, energieeffizientes Free Cooling-System** – ein echtes Plus für Ihr Wohlbefinden und Ihre Energiebilanz.

* **Ein Wohnkonzept mit Komfort und Nachhaltigkeit**:
- **Angenehm temperiert – das ganze Jahr über**: Das integrierte **Free Cooling-System** kühlt die Räume im Sommer über die bestehende Fussbodenheizung – ganz ohne Lärm, ohne klassische Klimaanlagen und ohne unnötigen Energieverbrauch. **Mehr Lebensqualität, weniger Energiebedarf.**
- **Elegante Ausstattung**: – Warme **Parkettböden** in allen Wohnräumen – **Keramische Platten** in den Nasszellen – **Grossflächige, raumhohe Fenster** mit elektrischen Rollläden für helle, lichtdurchflutete Räume
- **Designerküche mit Komfort**: – Offene, topmoderne Küche mit Schubladeninsel – Backofen & Combi-Steamer auf Augenhöhe – Grosszügiger Kühlschrank mit Gefrierfach – Keramikkochfeld, Geschirrspüler, zahlreiche Stauraumlösungen
- **Zwei stilvolle Badezimmer**: – Ensuite-Bad mit Tageslicht, Regendusche, Lavabo, WC – Separates Bad mit Badewanne, Lavabo, WC
- **Mehr Platz & Funktionalität**: – Einbauschränke und Garderobe – Privater Wasch-/Technikraum im UG mit Miele Waschturm – Separates Kellerabteil – **Photovoltaikanlage** zur Eigenstromerzeugung
- **Grosse Loggia (22 m²)** mit Blick ins Grüne – ein Ort zum Ankommen und Verweilen
- **Grosszügige, naturnah gestaltete Aussenanlage** **Parkierung und E-Mobilität**:
- Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 135.– / Monat
- Einstellplatz mit E-Mobility-Vorbereitung: CHF 180.– / Monat

**Lagevorteil**:

Ruhige Wohnlage in **Watt (Regensdorf)** – naturnah und doch stadtnah.
**Modernes Wohnen mit Weitblick – und einem Raumklima, das sich selbst reguliert.**

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Critères

Adapté aux enfants

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