5. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 250
1004 Lausanne
Rue De Genève 88
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
5. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 250
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 233
Charges
CHF 17
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Description
À louer - 1'410 m² de bureaux avec dépôt et parkings à Lausanne
Situé à **la Rue de Genève 88 à Lausanne**, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif **facilement accessible** . Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.
**Aménagement**
* **Affectation :** Bureaux
* **Surface bureaux :** 1'410 m²
* **Étage :** 5e étage
* **Dépôt :** 100 m² (6e étage)
* **Sanitaires communs**
* **Ascenseur / monte-charge disponible**
* **Possibilité de diviser l'espace selon les besoins*
**Situation géographique**
* Excellent emplacement à Lausanne
* À proximité des transports publics
* Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
* Environnement dynamique et professionnel
**Parking**
* **14 places de parc couvertes** disponibles à CHF 186.-/mois/place
**Conditions de location**
* **Loyer annuel :** CHF 350'964.-
* **Charges annuelles :** CHF 29'460.-
* **Loyer brut annuel :** CHF 380'424.
**Disponibilité**
* À partir du **1er septembre 2026**
* **Possibilité d'entrée anticipée** dès le **1er juin 2026**, à convenir avec le locataire sortant
**Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ?**
Nos spécialistes sont à votre disposition et vous répondent **dans les plus brefs délais** .
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
17 m
Commerces
167 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
