Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'800'000
6916 Grancia
Via Cantonale 2
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
Équipements
Ascenseur
Description
BARBENGO - Polo Commerciale di Grancia
Vendiamo un esclusivo locale show-room, situato in una posizione privilegiata e adiacente al rinomato parco commerciale di Grancia.
Limmobile si trova in una zona ad altissima visibilità e strategicamente collocata dal punto di vista commerciale, a pochi passi dal Centro Lugano Sud. Offriamo unampia superficie di 1400 mq suddivisa come segue:
Piano Terra (1000 mq):
Spazioso show-room con ampie vetrine
Ufficio separato per maggiore riservatezza
3 servizi igienici distribuiti in modo funzionale
3 atrii indipendenti per una gestione flessibile degli accessi
Area ristoro
Ascensore/montacarichi privato collegato al piano interrato e allautorimessa
Comoda area di carico/scarico sul retro dello stabile
Piano Interrato (400 mq):
Ampi spazi ad uso deposito/magazzino, accessibili tramite scala interna o ascensore/montacarichi privato
Grazie alla sua posizione strategica, visibile dalla strada cantonale e vicina alla zona industriale, al cuore del polo commerciale e allo svincolo autostradale Lugano SUD, questa soluzione è ideale per svariate attività commerciali.
Inoltre, offriamo la possibilità di usufruire di ulteriori uffici, parcheggi e spazi per insegne pubblicitarie allinterno dello stesso complesso, garantendo maggiore visibilità e una gestione ottimale della tua attività.
Disponibile immediatamente, la proprietà è disponibile anche in affitto o può essere acquisita con la formula rent to buy (affitto con riscatto), unopportunità imperdibile per investire nel tuo futuro.
Non perdere questa occasione unica.
Contatta Antonio Coco al numero +41 76 606 02 05.
Emplacement et attractivité
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