414 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 190
6023 Rothenburg
Stationsstrasse 90
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2022
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
414 m²
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 170
Charges
CHF 20
Description
Ihre Bürofläche direkt an der Autobahn A2
Rothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.
Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.
Ihr neuer Arbeitsplatz?
Die Fläche kann ab 414 m² gemietet werden und befindet sich im 4. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen:
- Modernes und repräsentatives Bürogebäude
- Helle Flächen mit vielen Fenstern
- TABS-Kühlsystem
- 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können
- Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude
- Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung
- Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich
- Raumhöhe von 3.15 m
- Bodenbelastung: 500 kg / m²
- Nettomietzins CHF 170 / m² / Jahr
- NK-Akonto CHF 20 / m² / Jahr
Ausserdem können wir Ihnen folgende Mietflächen im A2 Gewerbepark anbieten:
- 81 m², 2. OG
- 84 m², 2. OG
- 165 m², 2. OG
- 622 m², 4. OG
- 1'036 m², 4. OG
Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.
Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.ch
Lassen Sie sich begeistern ...
... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.
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NEU seit 1968.
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CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Hauteur sous plafond
315 cm
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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